3 rooms apartment of 93 m² in Freiburg im Breisgau

ObjektbeschreibungYou´ll find an english translation at the end of the description.Schön, hell und möbliert mit großem Balkon in zentrumsnaher Lage. Aufgeteilt in einen offenen Wohn-/ Essbereich mit Einbauküche, Schlafzimmer,Gäste-/Arbeits-/Kinderzimmer, Abstellkammer, Bad mit Wanne/Dusche/WC und ein separates Gäste-WC.Im 3. OG mit Lift und Fußbodenheizung, Parkettboden in den Zimmern und Wohnbereich, Bäder sind gefließt. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ist inklusive.Miete: EUR 2.100,-inkl. Nebenkosten undTG-StellplatzMietdauer: 3-5 MonateKaution: EUR Endreinigung: Nach AufwandVerbrauchssorientierter Energieausweis Endenergieverbrauch: 87 kWh/(m²a)Primärer Energieträger: FernwärmeBaujahr Gebäude & Anlagentechnik: 2008Entspricht Energieklasse C+++Alle unsere aktuellen Wohnungsangebote finden Sie auf e.Bei Interesse an einem Objekt füllen Sie bitte die entsprechende Suchanfrage aus und wir informierenSie anschließend unverbindlich über neue sowie alternative Wohnungsangebote +++LageOberau: Die Nähe zur Innenstadt wie auch zur freien Natur mit den Wäldern des Schlossbergsund den Wiesen an der Dreisam machen den Stadtteil zu einem idealen Wohngebiet innerhalb der Stadt.Der Fluss Dreisam lädt zu einem kleinen Spaziergang oder zum relaxen in der Sonne am Ufer ein. In 10 Gehminuten Entfernung liegt das ZO-Einkaufscenter für einen Bummel oder Einkäufe. Hier: Ca. 15 Gehminuten in die Innenstadt oder in ca. 10 Minuten zur Bahnhaltestelle –Maria-Hilf-Kirche- mit der Straßenbahnlinie 1 Landwasser in ca. 5 Fahrminuten in dieInnenstadt. Oder von der Bahnhaltestelle –Maria-Hilf-Kirche- mit der Straßenbahnlinie 1 Littenweiler in ca. 10 Fahrminuten an den Bahnhof Freiburg-LittenweilerAusstattungKomplett & gut ausgestattet:+ KücheEinbauküche, 4-Zonen Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler,Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzug, kleine Lampe, diverse Bilder an der Wand, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, Töpfe, Pfannen, Teller, Besteck, Gläser, usw.+ SchlafzimmerDoppelbett, Antiker Kleiderschrank mit Glasfenstern, Sekretär mit Spiegel, kleine Lampen, 2 kleine schmale Regale, 1 Stuhl, Beistelltischen,kleiner Schrank, Bettwäsche, Decken und Kissen, diverse Dekorationen und Bilder+ Wohnzimmer, Essbereich &BalkonGroße Vitrine mit Glastüren, Fernsehtisch mit Flachbild-Fernseher, großer Beistelltisch, Deckenbeleuchtung, Ledersofa mit Sessel und Kissen, Stehlampe, Runder Beistelltisch mit Musikanlage, Schreibtisch mit kleiner Lampe, 1 Wandbücherregal, 1 kleiner Sekretär, 2 Stühle, 3 Perserteppiche, großer Holztisch mit 6 Holzstühlen, Kleiner Rundtisch, 2 Baststühle & 1 Holzstuhl+Kinderzimmer Einzelbett, Schreibtisch mit Stuhl und kleiner Lampe, Kleiderschrank, Holzregal, Nachtisch mit Lampe+Flur & Gästebad 1 Perserteppich, Garderobenständer, große Glasvitrine, kleine Sitzbank, WC, Waschbecken, kleiner Mülleimer, diverse Dekorationen, Schlüsselkasten aus Holz+ Internet & TelefonWLAN Internet (DSL); Festnetztelefonanschluss inkl. Festnetz-Telefonateinnerhalb Deutschlands.+ BadezimmerDusche, WC, Waschbecken mit Unterschrank, Badevorleger, kleine Lampe, Spiegel, Waschmaschine, Handtücher +Abstellkammer Wandregale mit Schrankfunktionen, Föhn, Staubsauger, Wäscheständer, Bügeleisen, Bügelbrett, Reinigungsutelsilien, + PARKEN & AußenbereichEin Tiefgaragenstellplatz ist inklusive sowie freie PkW-Stellplätze auf der Straße, direkt hinter dem Haus in den Wald, die Dreisam für eine kleinen Spaziergang fast vor der Türe.Weitere AngabenBeautiful, bright and furnished with large balcony in a central location. Divided into an open living/dining area with fitted kitchen, bedroom,guest/study/children\'s room, storage room, bathroom with tub/shower/WC and a separate guest WC.On the 3rd floor with lift and underfloor heating, Parquet flooring in the rooms and living area, bathrooms are tiled. A private underground parking space is included.Rent: EUR 2.100,- inkl. additional costs and included undergroud parking spaceRental period: 3-5 monthsDeposit: EUR final cleaning: charged according to effort involved at an hourly rateHere: approx. 15 minutes walk to the city centre or in approx. 10 minutes to the tram stop -Maria-Hilf-Kirche- with the tram line 1 Landwasser in approx. 5 minutes to the city centre. Or from the train stop -Maria-Hilf-Kirche- with the tram line 1 Littenweiler in about 10 minutes to the train station Freiburg-Littenweiler.Complete & well equipped:+ kitchenFitted kitchen, 4-zone induction cooker, oven, dishwasher,Refrigerator with freezer compartment, extractor hood, small lamp, various pictures on the wall, Coffee machine, toaster, kettle, pots, pans, plates, cutlery, glasses, etc.+ bedroomDouble bed, large antique wardrobe with glass windows, secretary with mirror, small lamps, 2 small narrow shelves, 1 chair, side tables, small storage cupboard, Bed linen, blankets and pillows, various decorations and pictures+ living room, dining area &balconyLarge showcase with glass doors, TV table with flat screen TV, large side table, Ceiling lighting, leather sofa with armchair and cushions, floor lamp, round side table with music system, Desk with small lamp, 1 wall bookcase, 1 small secretary, 2 chairs, 3 Persian carpets, large wooden table with 6 wooden chairs, small round table, 2 raffia chairs & 1 wooden chair+Children\'s room single bed, desk with chair and small lamp, wardrobe, wooden shelf, dessert with lamp+corridor & guest bathroom 1 Persian carpet, coat rack, large glass display case, small bench, WC, washbasin, small trash can, various decorations, wooden key box+ Internet & PhoneWLAN Internet (DSL); fixed-line telephone connection incl. fixed-line telephone callswithin Germany.+ Bathroomshower, WC, washbasin with cabinet, bath mat, small lamp, mirror, washing machine, towels +storage chamber Wall shelves with cupboard functions, hairdryer, vacuum cleaner, clotheshorse, iron, ironing board, cleaning bag utensils, + PARKING & outdoor areaA private underground parking space is included, Free car parking spaces on the street, directly behind the house into the forest, the Dreisam for a little walk in front of the door