3 rooms apartment of 95 m² in Freiburg im Breisgau

ObjektbeschreibungYou´ll find an english translation at the end of the description.Freundlich möblierte Maisonette mit 2 Balkonen und wunderschönem Blick auf die Vogesen in toller Lage von Herdern. Aufgeteilt in Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon mit tollem Vogesenblick, separate Küche mit Einbauküche & Essbereich, Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Dusche, Wanne sowie Waschtrockner. Über Flur-&Treppenhausbereich in die obere Etage mit Arbeitsbereich, Bad mit Dusche, Gäste-/Kinderzimmer mit Balkon. Im Dachgeschoss ohne Lift, Wohn-& Schlafbreiche mit Parkettboden, Bäder & Küche sind gefließt.Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist vorhanden und kann nach Absprachezusätzlich angmietet werden (zzgl. EUR 50,00).Fahrradstellplätze vor dem Haus verfügbar. Es handelt sich um eine Nichtraucher-Wohnung, keine Haustiere gestattet. Mietdauer: 2-3 Monate Miete: EUR 2.200,- inkl. Nebenkosten (zzgl. Runfunk- & Müllgebühren bei Anmeldung!) Kaution: EUR 2.500,-Endreinigung: Nach AufwandEin Energieausweis wurde bereits beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.+++ Alle unsere aktuellen Wohnungsangebote finden Sie auf e.Bei Interesse an einem Objekt füllen Sie bitte die entsprechende Suchanfrage aus und wir informieren Sie anschließend unverbindlich über neue sowie alternative Wohnungsangebote +++LageHerdern: ...ist ein nordöstlich der Innenstadt gelegener Stadtteil.Besonderer Vorteil des Viertels auf einem Hügel neben dem Zentrum: In wenigen Minuten sind die Bewohner in der Innenstadt.Teile von Herdern sind heute Villenviertel, die wegen ihrer ruhigen Lage sehr beliebt sind.Die Eisdiele, kleiner Einkaufsladen,Bäckereien sowie der \"Kirchplatz\" mit einem regionalen Wochenmarkt liegen in ca. 5 Gehminuten Entfernung.In ca. 5 Gehminuten in den Wald für einen entspannten Spaziergang oder für einen Ausflug ca. 1 Stunde ans Waldrestaurant in St. Ottilien.Hier: Haltestelle -Herdern Kirche- oder –Immentalstraße- mit der Buslinie 27 in ca. 6 Fahrminuten an den Europa-Platzund in 1 Gehminute in die Innenstadt.Oder in ca. 7 Fahrminuten mit dem Fahrrad und 20 Gehminunten in die Altstadt.AusstattungKomplett & hochwertig ausgestattet:+ KücheEinbauküche, 4-Zonen Cerankochfeld, Geschirrspüler, Mikrowelle, Backofen, Kühlschrank, Gefrierfach, Dunstabzugshaube, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Töpfe, Pfannen, Teller, Besteck, Gläser und alles für den täglichen Bedarf. Esstisch mt 4 Sitzhockern. +Wohnzimmer, Essbereich & BalkonSofa mit Beistelltisch, Bastsessel, rollbarer Unterstelltisch mit Flach-TV, Musikanlage, Esstisch mit Sitzbank & 2 Stühlen, diverse Dekorationen,Balkontisch mit 2 Baststühlen+Schlafzimmer Doppelbett mit Nachtischen und kleiner Lampe, Kleiderschrank+Eingangsbereich & Treppenhaus mit obererm Arbeitsbereich Sideboard, Kleiderstange, Bücherregal, kleiner Sekretär,Schreibtisch mit Drehstuhl, Kleiderschrank + Gäste-/Kinderzimmer & Balkon (OG) 2 separate Betten (), 2 Sideboards, 2 kleine Nachttische mit kleiner Lampe, TV +Badezimmer & Bad (OG)Dusche, Wanne, 2 Waschbecken, WC, Waschtrockner (Siemens) OG: Dusche, Waschbecken, WC+ Internet (Magenta TV) + PARKEN & Außenbereich PKW-Stellplatz in der Tiefgarage zusätzlich mietbar,Fahrradstellplätze vor dem Haus verfügbar.Weitere AngabenFriendly furnished maisonette with 2 balconies and a wonderful view of the Vosges mountains in a great location in Herdern. Divided into living/dining area with access to the balcony with a great view of the Vosges, separate kitchen with fitted kitchen & dining area, bedroom, large bathroom with shower, bathtub and washer-dryer. Via hallway & staircase area to the upper floor with work area, bathroom with shower, guest/children\'s room with balcony. Top floor without elevator, Living & sleeping areas with parquet flooring, bathrooms & kitchen are tiled.A parking space in the underground garage is available and can be rented by arrangementbe rented additionally (plus EUR 50,00).Bicycle parking available in front of the house. This is a non-smoking apartment, no pets allowed. Rental period: 2-3 months Rent: EUR 2.500,- incl. additional costs (plus radio & garbage fees on registration!) Deposit: EUR 2.500,-Final cleaning: At costAn energy certificate has already been applied for and will be available for viewing at the latest.Fully equipped to a high standard:+ KitchenFitted kitchen, 4-zone ceramic hob, dishwasher, microwave, oven, fridge, freezer, extractor hood, coffee machine, kettle, pots, pans, plates, cutlery, glasses and everything for daily needs. Dining table with 4 stools. +Living room, dining area & balconySofa with side table, bast armchair, mobile table with flat screen TV, music system, Dining table with bench & 2 chairs, various decorations,Balcony table with 2 raffia chairs+Bedroom Double bed with bedside tables and small lamp, closet+Entrance area & staircase with upper work area Sideboard, clothes rail, bookshelf, small secretary,desk with swivel chair, closet + Guest/children\'s room & balcony (upper floor) 2 separate beds (), 2 sideboards, 2 small bedside tables with small lamp, TV +Bathroom & bathroom (upper floor)Shower, bathtub, 2 washbasins, WC, washer-dryer (Siemens) Upstairs: shower, washbasin, WC+ Internet (Magenta TV) + PARKING & outdoor area Car parking space in the underground garage can also be rented,Bicycle parking available in front of the house.