4 rooms apartment of 140 m² in Sonnenstein

Diese großzügige und gut geschnittene Maisonettewohnung bietet gehobenen Wohnkomfort auf zwei Etagen. Ein einladendes Entrée heißt Sie Willkommen! Hier wird der Blick durch die bodentiefen Fenster, über den Balkon hinweg, sofort ins Grüne gelenkt. Die gefällige Raumgestaltung auf dieser Ebene lässt viele Möglichkeiten zu. Ein großes Schlafzimmer mit TV-Anschluss und zudem 2 weitere Räume bieten ausreichend Platz für Gäste, Hobby oder Arbeiten im Homeoffice. Das Tageslichtbad verfügt über Wanne und Dusche. Ein kleiner Abstellraum komplettiert diese Ebene. Über eine hochwertige Treppe geht es ins Gartengeschoss. Hier gelangen Sie zunächst in den freundlichen, ca. 43 m² großen Wohn- und Essbereich mit viel Platz für das tägliche Leben. Direkt angrenzend befindet sich die Küche. Für ihre Gäste gibt es hier noch ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Ein Highlight ist die schöne Terrasse mit Blick in Ihren Garten (alleinige Nutzung), welcher zur Entspannung einlädt. An sonnigen Tagen sorgt eine Markise für Schatten. Sowohl von Ihrem Garten aus, als auch von Ihrer Wohnung, gelangen Sie in einen ca. 16 m² großen Keller und in den „eigenen“ Wasch- und Trockenraum. Zwei Stellplätze direkt vor Ihrer Haustür machen die Parkplatzsuche überflüssig. Diese Maisonettewohnung bietet Ihnen eine herrliche Kombination aus Ruhe, Natur und Wohnkomfort. Gasheizung Fußbodenheizung Kunstofffenster - Isolierverglasung 1 Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne + 1 Gästebad mit Dusche Garten zur alleinigen Nutzung Terrasse mit Markise Balkon mit herrlichem Ausblick ins Grüne Keller und Wasch/Trockenraum separat betretbar vom Garten und der Wohnung 2 Stellplätze direkt vor der Haustür Das Objekt befindet sich in einer äußerst begehrten Wohnlage im Fleyerviertel. Trotz der Ruhe an diesem Standort ist die Innenstadt nicht weit entfernt. Innerhalb weniger Fahrminuten mit dem Auto oder dem ÖPNV gelangen Sie bequem in die Hagener Innenstadt. Diese ist auch fußläufig erreichbar. Das Wohnquartier zeichnet sich durch eine gehobene Bebauung aus. Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit - auch für steuerliche Auswirkungen - können wir jedoch nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass Immobilien aus sämtlichen Baujahren mit Schadstoffen belastet sein können (z.B. Bodenbeläge, Fassaden, Verkleidung sowie Verkleidungen von Heizungsleitungen). Eine Untersuchung auf vorhandene Schadstoffe wurde von uns nicht durchgeführt. Bei den Grundrissen handelt es sich um Visualisierungen der gegebenen Raumaufteilung - Abweichungen im Detail sind möglich.