5 rooms house of 168m² in Magdeburg

Architektur. Licht. Lebensqualität. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus im modernen Bauhausstil vereint klare Linien, hochwertige Materialien und ein Wohnkonzept, das in jeder Hinsicht überzeugt. Errichtet im Jahr 2021, bietet diese Immobilie auf rund ca. 200 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause für Menschen mit Anspruch. Bereits beim Betreten wird deutlich: Hier wurde Wert auf Großzügigkeit und Design gelegt. Bodentiefe Fensterflächen, fließende Übergänge und eine offene Raumgestaltung schaffen eine Atmosphäre, die gleichermaßen elegant wie einladend wirkt. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich zur sonnigen Südterrasse – ein perfekter Ort für entspannte Stunden und gesellige Abende. Ergänzt wird das Außenangebot durch zwei weitere Terrassen, darunter ein absolutes Highlight: die großzügige Dachterrasse über der Garage mit ca. 22 m², die Ihnen ganztägig Sonne und maximale Privatsphäre bietet. Die Kombination aus moderner Luftwärmepumpe und vollflächiger Fußbodenheizung garantiert nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine nachhaltige und energieeffiziente Nutzung. Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer, darunter ein exklusives Masterbad mit freistehender Badewanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschbecken, unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Immobilie. Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Statement für modernes Wohnen. Die Nebenkosten beinhalten nicht die Heizkosten. Die Versorgung erfolgt direkt mit dem Energieversorger durch den Mieter, bei dem zusätzliche Kosten anfallen. Energieausweis Art: Bedarfsausweis Gültig bis: Endenergiebedarf: 14.80 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 2021 Wesentlicher Energieträger: Strom Klasse: A+