3 rooms apartment of 63m² in Bernried

Exklusive Wohnung mit traumhafter Aussicht in sehr ruhiger Lage. Erstbezug nach Sanierung. Die Wärmedämmung entspricht dem KfW40-Plus-/Passivhausstandard­. Es wurden ausschließlich natürliche, hochwertige, schadstoffgeprüfte Materialien verwendet. Die Nebenkosten sind extrem gering durch eine nachhaltige Sole-Wärmepumpe und eine Lüftungsanlage. Design-Massivholzfenster in Eiche mit 3-fach Verglasung haben sehr schlanke Rahmen. Eichenmassivholzparkett in Fischgrätverlegung mit umlaufendem Fries. Durch die Deckenheizung bzw. -kühlung herrschen immer angenehme Temperaturen, Sommer wie Winter. Die Wohnung mit großem Balkon / Terrasse befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen im Erdgeschoss. Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil. Aufteilung: ­Ei­ngang/Flur 10,76m2 Kinderzimmer/Büro 9,44m2 Schlafzimmer 10,88m2 Bad 5,8m2 Wohnen, Kochen, Essen 22,44m2 Terrasse/Balkon 9m2 / 4,5m2 Gesamt Wohnfläche: 63,82m2 Warmmiete inklusive Nebenkosten: 990 Euro.