4 rooms apartment of 130m² in Wesel

in ruhiger, aber dennoch zentraler lage von wesel- flüren, gegenüberliegend vom wald, befindet sich diese großzügige maisonettewohnung in einem gepflegten dreifamilienhaus. mit ca. 130 m² wohnfläche, teils modernisierter ausstattung und durchdachter raumaufteilung bietet dieses zuhause über 2 ebenen ideale voraussetzungen für paare oder familien, die gerne in flüren wohne möier die highlights der wohnung: ° gemütlicher wohn- und essbereich mit direktem zugang zum balkon in sonniger ausrichtung und blick in den garten° separate essküche mit einbauküche (in der miete enthalten) sowie anschlüssen für waschmaschine und geschirrspüler, essecke in der küche möglich° große vorratskammer angrenzend zur küche° teilweise in 2019 modernisiertes badezimmer mit großer, ebenerdiger dusche, badewanne und dachflächenfenster° gäste-wc im 1.obergeschoss sowie zusätzliches wc im dachgeschoss° wohnzimmer mit balkonaustritt° schlafzimmer im 1.obergeschoss mit direktem balkonaustritt° zwei geräumige kinderzimmer bzw. gäste-/arbeitszimmer im dachgeschoss° zusätzlicher separater hauswirtschaftsraum mit viel platz für bügelbrett und co. im 1.obergeschoss-kann auch als gästezimmer genutzt werden, mit austritt balkon° kunstoff- iso- fenster mit außenjalousien° eigener separater gartenanteil° nutzung fahrradschuppen aufteilung: 1. obergeschoss: flur, wohn- / esszimmer mit balkonaustritt, separate essküche mit angrenzender vorratskammer, badezimmer, schlafzimmer mit balkonaustritt, gäste-wcdachgeschoss: flur, kinderzimmer i/büro, kinderzimmer ii/büro, wc