2 rooms apartment of 48m² in Garmisch-Partenkirchen

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer gepflegten Eigentumswohnanlage im beliebten Hausberg-Gebiet. Die Anlage zeichnet sich durch ihren ordentlichen und ruhigen Gesamteindruck aus. Die Wohnung wird voll möbliert vermietet und wurde komplett renoviert. Sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer sind neu und geschmackvoll eingerichtet und bieten ein modernes, wohnliches Ambiente. Die ebenfalls neue Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte. Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Von Küchenutensilien über Geschirr bis hin zum Fernseher ist alles vorhanden - ein sofortiger Einzug ist ohne weiteren Aufwand möglich. Die Vermietung erfolgt befristet auf ein Jahr, da der Eigentümer die Wohnung im Anschluss selbst nutzen möchte. Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Garmisch-Süd, in unmittelbarer Nähe zum Skigebiet Hausberg. Die Umgebung ist zentrumsnah, zugleich jedoch ruhig und sonnig gelegen und bietet einen herrlichen Bergblick auf die umliegende Alpenlandschaft. Die Lage überzeugt durch einen sehr hohen Freizeitwert: Zahlreiche Wanderwege sowie eine Langlauf-Loipe befinden sich in direkter Nähe und ermöglichen ganzjährig vielfältige Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Ob Wintersport, Wandern oder einfach die Natur genießen - hier wohnen Sie in einer der attraktivsten Lagen von Garmisch-Partenkirchen. Wohnzimmer: ca. 18,6 m², Parkettboden neu, Zugang zum Balkon Schlafzimmer: ca. 13,2 m², Parkettboden neu Diele: ca. 4,8 m², Parkettboden neu, Einbauschrank Bad: ca. 4,1 m², helles Kachelbad mit Wanne/WB/WC, Fenster Küche: ca. 4,9 m², Boden gefliest, Einbauküche neu Fenster: Fenster mit Rollläden und Klappläden Möblierung: Die Wohnung ist neu voll möbiert worden Energieausweis: 139,4 kWh/(m²a), Gas, BJ 2022, Energieeffizienzklasse: E Beziehbar: ab sofort möglich mtl. Miete: EUR 995,-- für die Wohnung + EUR 100,-- Nebenkostenvorauszahlung EUR 120,-- Heizkostenvorauszahlung Mietkaution: 3 Monatsmieten, wird vom Vermieter verzinst Vermieterwunsch: Einzelperson, ohne Tier Datenschutz-Hinweis: Bei der Anforderung von Informationsmaterial oder Vereinbarung von Besichtigungsterminen, möchten wir Sie informieren, dass wir Ihre