2 Zimmer Wohnung mit 58m² in Gelsenkirchen

Die monatliche Kaltmiete beträgt 435 EUR, zuzüglich 100 EUR Nebenkosten, womit sich eine Warmmiete von 615 EUR ergibt. Die Wohnung ist ab dem 16. März 2026 verfügbar. Ein gepflegter Eingangsbereich mit modernem Türgriff und Türspion empfängt Sie beim Betreten der Wohnung. Die Lage und Ausstattung bieten eine angenehme Wohnqualität in einer ruhigen Umgebung. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen-Ravenbusch. Mit einer Wohnfläche von 58 m² bietet sie ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die Räume sind hell und mit Laminat- sowie Fliesenböden ausgestattet, die weiße Wände sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Anschlussmöglichkeiten sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Wohnung liegt in Gelsenkirchen-Ravenbusch, einem ruhigen und grünen Stadtteil. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, so sind Bus- und Straßenbahnverbindungen schnell erreichbar, die eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums und umliegender Städte gewährleisten. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Grünflächen, die zu Spaziergängen einladen. Schulen und weitere Versorgungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Zur Ausstattung der Wohnung gehört ein überdachter Balkon mit Blick auf eine ruhige Baumlandschaft – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Beheizung erfolgt zentral über eine Zentralheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Das Badezimmer ist modern und zeitlos in neutralen Farben gestaltet. Ein großer Einbauschrank im Flur bietet praktischen Stauraum. Die Wohnung überzeugt durch gepflegte Böden aus Laminat und Fliesen, die pflegeleicht und langlebig sind.