Kontakt aufnehmenErdgeschoss-Wohnung in 31608 Marklohe mietenPortal-Nummer: MWI020220Die charmante Erdgeschosswohnung mit 2 Zimmern und ca. 47 m² Wohnfläche befindet sich in beliebter Lage von Marklohe, Nienburg/Weser. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie nur für Einperson-Haushalt. Wir bitten Sie dies zu beachten. Die herrliche überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne eignet sich perfekt zum Entspannen. Hier kann man den gelungenen Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Von innen präsentiert sich das Objekt in einem liebevollen Look. Besonders hervorzuheben an der Wohnung ist der praktische Grundriss. Vom freundlichen Wohnungsflur zweigen ab: das Badezimmer, die moderne Küche, das großzügige Wohnzimmer. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Vorhanden sind: ein Backofen, Herdplatte, Spülmaschine und ein eingebauter Kühlschrank. Die Wohnung besitzt insgesamt ein Badezimmer. Das gemütliche Duschbad befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Ausstattung gehören: helle Fliesen, Marken-Armaturen und einer Dusche. Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Carportstellplatz und ein abschließbarer Fahrradabstellplatz. Das attraktive Mehrfamilienhaus mit der charakteristischen Klinkerfassade wurde 1999 im formgebenden Gründerzeitstil erbaut und befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Das Haus wird von einer Verwaltung betreut.Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.