2 Zimmer wohnung von 53 m² in Leipzig

Willkommen in Leipzig-Wahren! Zur Vermietung steht eine 2-Zimmer-Wohnung in der Straße „Am Fischahaus 5a“ im schönen Stadtteil Wahren. Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1993 erbauten Gebäude. Sie liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend mit wenig befahrenen Straßen und netter Nachbarschaft. Die Wohnung gehört zu einer gepflegten Wohnanlage und befindet sich im Erdgeschoss/Souterrain. Mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² bietet sie ein gemütliches Zuhause. Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die Wohnungseingangstür. Dahinter erwartet Sie ein kleiner Eingangsbereich, der mit einem geräumigen Einbauschrank ausgestattet ist. Vom Flur aus gelangen Sie ins Schlafzimmer, ins Badezimmer mit Badewanne sowie in den hellen, offenen Wohn- und Essbereich. Große, bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und führen auf Ihre eigene Terrasse mit Blick in den grünen Garten. Die Terrasse lädt dazu ein, auch bei leichtem Sommerregen entspannt ein Glas Wein zu genießen. Der ca. 40 m² große Garten steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Für die Pflege desselben sind sie jedoch auch verantwortlich. Gestalten Sie sich hier Ihre persönliche grüne Oase! Der durchdachte, harmonische Grundriss bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen. Die Wohnung ist mit modernem, hellem Vinylboden ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung. Küche und Bad sind gefliest. In der Küche ist eine einfache, bereits in die Jahre gekommene Einbauküche vorhanden. Es ist zu beachten, dass die Wohnung kleinere Schönheitsfehler aufweist. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Stellplatz im Doppelparker (untere Ebene). Zögern Sie nicht, diese charmante Wohnung in Leipzig-Wahren zu entdecken! Kaltmiete: 420,- Euro/ Monat Nebenkosten: 140,- Euro/ Monat Warmmiete: 560,- Euro/ Monat Kaution: 2 Kaltmieten Weitere Details gern auf Anfrage. Dieses Angebot ist für Sie interessant? Wir freuen uns über einen Anruf oder Besuch in unserem Hause. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite: Provisionsteilung: Bei Abschluss eines Kaufvertrages über Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen an Verbraucher beträgt die Maklerprovision für den Käufer 3,57% inklusive MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Dem Verkäufer wird in diesem Fall gleichfalls eine Provision von 3,57% des Kaufpreises inklusive MwSt. berechnet. Ist der Käufer Gewerbetreibender muss die Gesamtprovision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. ausschließlich von diesem gezahlt werden.