3 Zimmer Wohnung mit 79m² in Magdeburg

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines massiv errichteten Mehrfamilienhauses befindet sich in attraktiver Lage von Magdeburg – Altstadt und bietet mit ca. 79 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Anspruch an eine zentrale Wohnlage. Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer sowie einem Badezimmer. Die Ausstattung ist in normaler Qualität gehalten und präsentiert sich funktional und zeitgemäß. Als Bodenbeläge wurden Laminat und Fliesen gewählt, was die Räume pflegeleicht und angenehm im Alltag macht. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet zusätzlichen Platz für entspannte Stunden im Freien. Das Gebäude ist unterkellert und stellt damit praktische Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für alle, die eine solide, gut gelegene Mietwohnung im Herzen von Magdeburg suchen. --- Es ist eine langfristige Anmietung seitens der Eigentümer gewünscht. Deshalb gibt es einen Kündigungssauschluss von 2 Jahren. Danach kann jederzeit unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist das Mietverhältnis gekündigt werden. Energieausweis Art: Verbrauchsausweis Gültig bis: Endenergieverbrauch: 126.70 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 2001 Wesentlicher Energieträger: Erdgas H Klasse: D