3 Zimmer Wohnung mit 71m² in Neunkirchen-Seelscheid

ACHTUNG: * Die Wohnung wird derzeit saniert. Besichtigungen sind erst ab Anfang Februar 2026 möglich.*Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1.Obergeschoss eines gepflegten Neunfamilienhauses und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 72,0 m². Die Wohnung wird derzeit saniert und mit einer neuen, modernen Heiztechnik ausgestattet. Diese steht für energieeffizientes und umweltfreundliches Heizen und trägt langfristig zur Reduzierung der Energiekosten bei.Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen hier für eine helle und freundliche Atmosphäre mit direkten Zugang zum Balkon. Dieser lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet ausreichend Platz - ideal, um den Feierabend oder sonnige Tage zu genießen.Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ergänzend verfügt die Diele über eine kleine Abstellkammer, die für zusätzlichen Stauraum sorgt.Das Tageslichtbad wird mit modernen großen Fliesen in Betonoptik ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Waschmaschine und Trockener finden dort auch Platz.Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, sowie einer Garage (Miete: 50,00€ mtl.)Es ist eine Staffelmietvereinbarung vorgesehen.Die Wohnung liegt in ruhiger Zentrallage von Neunkirchen, einem der beiden Hauptorte der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid.Die Orte Seelscheid und Neunkirchen bieten Ihnen eine gute medizinische Versorgung, eine Vielzahl von Fachgeschäften und Boutiquen und diverse Filialen großer Lebensmittelmarkt-Ketten. Mehrere Kindergärten und Grundschulen finden Sie vor Ort.Neunkirchen verfügt über ein ausgezeichnetes Bildungsangebot, das bis zum Gymnasium bzw. Berufskolleg reicht und durch die Schulbusverbindung problemlos zu erreichen ist.Ein breites gastronomisches Angebot, zahlreiche Sportmöglichkeiten (vom Angeln über Fußball bis zum Reiten, Schwimmen, Tennis und Turnen), künstlerische Freizeitgestaltungen, eine wunderschöne Landschaft, die sich hervorragend für lange Spaziergänge und Wanderungen anbietet, sind nur ein kleiner Auszug des Freizeitkataloges dieser Gemeinde.