Ein Wohn(t)raum auf 157 m² – historisch, hell und hochwertig saniert!In einer der schönsten Villen Magdeburgs erwartet Sie diese außergewöhnliche 5-Raumwohnung im Erdgeschoss – ein wahres Juwel historischer Baukunst, das 2020/21 mit viel Liebe zum Detail aufwendig saniert wurde. Auf großzügigen 157 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine sehr effektive Raumaufteilung, die sowohl stilvolles Wohnen als auch praktischen Alltag ideal miteinander verbindet.Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit herrlichem Blick ins grüne Grundstück – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende, moderne Einbauküche befindet sich in neuwertigem Zustand und kann auf Wunsch übernommen werden. Das Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung – ein idealer Ort für gemeinsame Mahlzeiten, Gespräche und geselliges Beisammensein.Mit zwei Kinderzimmern, einem geräumigen Schlafzimmer mit Bad en Suite, einem weiteren Badezimmer mit Dusche sowie einem praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet diese Wohnung viel Raum für Familie, Gäste oder Homeoffice. Beide Bäder sind hochwertig ausgestattet – das Hauptbad verfügt über Dusche und Badewanne, das zweite Bad über eine zusätzliche Dusche.Typische Altbauelemente wie edle Parkettfußböden, elegante Stilinnentüren und originale Flügeltüren verleihen der Wohnung einen besonderen Charme und unterstreichen das historische Flair des Hauses.Komfort wird auch außerhalb der Wohnung großgeschrieben: Das Haus verfügt über einen Aufzug, einen Fahrradkeller, einen separaten Kellerraum sowie Stellplätze, die bei Bedarf zusätzlich angemietet werden können.Diese Immobilie vereint das Beste aus zwei Welten – historischen Altbaucharme und modernen Wohnkomfort – und bietet damit eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen der Stadt.Interessiert? Dann zeitnah Anfragen und Besichtigungstermin vereinbaren!