Sie suchen eine großzügige, barrierefreie Wohnung in zentraler Lage? Diese stilvolle senioren- und behindertengerechte Wohnung in Troisdorf Stadtmitte bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und viele Extras! Highlights der Wohnung: ✅ Wohnfläche: ca. 120 qm zzgl. Außenflächen inkl. Aufzug und Tiefgarage ✅ Zimmer: 3 Zimmer, geräumige Küche, modernes Bad mit Badewanne & rollstuhlgerechter Dusche, zusätzliches Gäste-WC, Abstellkammer ✅ Lage: 1. Etage eines gepflegten, sehr ruhigem 6-Parteien-Hauses mit Aufzug ✅ Ausstattung: kleiner Abstellraum, barrierefreier Zugang, helle Räume, ruhige Wohnatmosphäre ✅ Außenflächen: große Terrasse (39 m²), Garten/begrünte Dachfläche (44 m² ) mit Blick in die ruhige Nachbarschaft & Balkon (3 m²) mit Blick in eine ruhige Nebenstraße der Fußgängerzone ✅ Gehobene Ausstattung: edles Echtholzparkett & hochwertige Fliesen, Fußbodenheizung für angenehme Wärme, elektrisch bedienbare Fenster & Jalousien für höchsten Komfort ✅ Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenparkplatz übergroß & eingangsnah (behindertengerecht) ✅ Zusätzlicher Komfort: Waschkeller, Fahrradkeller & separater Kellerraum (kein einfacher Verschlag!) ✅ Ruhiges Wohnumfeld: hochwertige Eigentumswohnungen, Einzelhandel im Erdgeschoss ✅ Verkehrsanbindung: nur wenige Gehminuten zu Bus & Bahn, Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Ideal für alle, die urbanes Leben und barrierefreien Wohnkomfort kombinieren möchten! Miete: 1.600€ Kaltmiete + Nebenkosten Bezugsfertig: sofort Interesse? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Gerne können Sie folgende Unterlagen bereits mitbringen: ✅ Gültiger Personalausweis ✅ Gehaltsnachweise der letzten drei Monate ✅ Schufa-Auskunft ✅ Mietschuldenfreiheitsbescheini­gung ✅ ausgefüllte Selbstauskunft des Mieters