3 Zimmer Wohnung mit 80m² in Osnabrück

Die Kaltmiete beträgt 1086,75 EUR, zuzüglich Nebenkosten von 245 EUR, was eine Gesamtmiete von 1331,75 EUR ergibt. Die Wohnung ist ab dem 16. März 2026 verfügbar. Parkmöglichkeiten sind im Gebäude vorhanden. Das moderne Gebäude besticht durch seine Backsteinfassade, große Fensterfronten und eine gepflegte Außenansicht. Die Wohnung bietet ein helles, modernes Ambiente, ideal für komfortables Wohnen in Osnabrück. Für die Einbauküche werden 50,- € monatlich zusätzlich berechnet. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit 3 Etagen. Die Wohnfläche beträgt 80,5 m². Die Einheit liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Immobilie liegt in der Friedrich-Janssen Straße, einem ruhigen Stadtteil von Osnabrück. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Parks. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U-Bahn-, S-Bahn-, Tram- und Bus-Verbindungen in die Innenstadt sowie nach umliegenden Städten. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls bequem erreichbar. Zur Ausstattung gehören ein Balkon, ein moderner Aufzug, eine Einbauküche, ein Kellerraum sowie Fahrradstellplätze. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe, was zu niedrigen Energiekosten beiträgt. Die Energieeffizienzklasse ist A_plus, was für eine nachhaltige und kostensparende Nutzung spricht.