3 Zimmer Wohnung mit 73m² in Stuttgart

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Stuttgart-Untertürkheim anbieten zu dürfen.Dank ihrer durchdachten Raumaufteilung und großzügigen Wohnfläche eignet sich die Wohnung ideal für junge Paare.Die Wohnung verfügt über ca. 73 m² Wohnfläche und bietet sowohl Studierenden als auch jungen Berufstätigen ein angenehmes Zuhause in gut angebundener Lage.Das helle Tageslichtbad ist modern ausgestattet und umfasst eine Dusche mit Glasabtrennung, eine Badewanne, ein WC sowie einen Waschtisch. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort erhöht.Zwei Balkone mit jeweils ca. 8 m² erweitern den Wohnkomfort zusätzlich: Ein Balkon ist direkt über den Wohn-/Essbereich zugänglich, der zweite über das zusätzliche Zimmer.Die hochwertige und großzügige Einbauküche ist vollständig ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist offen gestaltet und schafft eine helle, einladende Atmosphäre – perfekt für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein.Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser vielseitigen Wohnung.. attraktive Lage in S-Untertürkheim . gute Anbindung an den ÖPNV . ca. 73 m² Wohnfläche . hochwertige und große EBK vorhanden . Parkettboden . Garagenstellplatz (zzgl. 80,00 € mtl.) . separates WC . Fußbodenheizung . Aufzug . barrierefrei . 1 Kellerraum mit ca. 6 m² Nutzfläche im UGEinbauküche: . Kühl-/Gefrierschrank . Backofen/Cerankochfeld/Dunstabzugshaube . Spülmaschine . Spüle . diverse Steh-/Hängeschränke Für die Einbauküche wird ein monatlicher Mietzins in Höhe von 80,00 € fällig.Tageslicht-Badezimmer: . hell und modern gefliest . Dusche mit Glasabtrennung . Badewanne . WC-Element . Handtuchheizkörper . Waschtisch mit Spiegel + UnterschrankFREI AB Mietkonditionen: Kaltmiete: € Mietzins EBK: 80,00 € Mietzins Garage: 80,00 € Nebenkosten-Vorauszahlung: 300,00 € inkl. Kehrwoche/Winterdienst/Heizung, zzgl. Strom Kaution: €Energieausweis: . Baujahr Gebäude: 2018 . Baujahr Wärmeerzeuger: 2018 . Bedarfsenergiekennwert: 33 kWh/qm*a . Energieeffizienzklasse "A" . wesentlicher Energieträger: Erdgas gültig bis Bitte haben Sie Verständnis: Nur ohne Haustiere. Nur Nichtraucher.WICHTIG: Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Telefonnummer an. Ebenfalls bitten wir um Angabe folgender Daten:Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit zur Verfügung. Gerne stimmen wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin ab.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.Wir freuen uns auf Ihre schriftliche