1 Zimmer Wohnung mit 40m² in Köln

English: This fully furnished apartment of approx. 40 sqm is available for rent in an attractive and central location in Cologne’s popular Agnesviertel. The apartment is particularly suitable for temporary tenants, expats, project workers, or professionals with a fixed-term stay. The apartment is fully equipped and includes a bed, table, chairs, and various storage units. The fitted kitchen is completely equipped, including a dishwasher and kitchenware, and offers everything needed for daily living. The rental period is 3 to 12 months, with a possible extension subject to agreement. Utilities are included in the rent. A basement storage room can be provided upon request. Internet and TV are not included and must be arranged by the tenant if required. The location in Agnesviertel stands out for its excellent transport connections. Suburban trains (S-Bahn), trams, and Cologne Central Station are all within walking distance. Shops for daily needs, cafés, and restaurants are located nearby. German: Zur Vermietung steht eine ca. 40 qm große, voll möblierte Wohnung in attraktiver und zentraler Lage im Kölner Agnesviertel. Die Wohnung eignet sich besonders für Zeitmieter, Expats, Projektmitarbeiter oder Berufstätige mit befristetem Aufenthalt. Die Wohnung ist vollständig eingerichtet und verfügt über Bett, Tisch, Stühle sowie diverse Schränke. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet, inklusive Geschirrspüler und Geschirr, und bietet alles für den täglichen Bedarf. Die Mietdauer beträgt 3 bis 12 Monate, eine Verlängerung ist ggf. nach Absprache möglich. Die Nebenkosten sind im Mietpreis enthalten. Ein Kellerraum kann nach Absprache zur Verfügung gestellt werden. Internet und TV sind nicht vorhanden und müssen bei Bedarf selbst angemeldet werden. Die Lage im Agnesviertel überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung. S-Bahn, Straßenbahn sowie der Kölner Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung.