2 rooms wohnung of 42 m² in Gelsenkirchen

Helle Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage, W-LAN möglich, Parken am Haus, Straßenbahnhaltestelle nur 100 Meter entfernt.Wohnung im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses, Seitenstraße mit Parkmöglichkeiten. Ein Discounter und ein italienisches Restaurant sind 250 Meter entfernt, die Straßenbahnhaltestelle der Linie 301 ist nur ca. 100 Meter entfernt, es besteht eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof Gelsenkirchen und zum attraktiven Ortskern von Buer. Weiterhin fährt auch ein Nachtexpress-Bus. Die Wohnung wurde im Sommer 2020 renoviert und neu für eine möblierte Vermietung hergerichtet. Nichtraucher-Wohnung (Rauchen ist im Hofbereich des Hauses möglich).Die Miete beinhaltet bereits die Betriebskosten. Heizkosten sind bis zu € 80,- pro Monat in der Miete enthalten. Die Stromkosten sind zzgl. zu zahlen.Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1904, Baujahr Wärmeerzeuger 2015. Energieverbrauchsausweis, Wert: 118,94 kWh/(m²a), Energieträger: Erdgas, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: D.Mehr anzeigen