4 Zimmer wohnung von 105 m² in Berlin

[TAUSCHWOHNUNG] große helle Altbauwohnung mit PotentialEs handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 238215) Hallo zusammen, ich möchte mich verkleinern und suche deswegen etwas kleineres zum tauschen. 1,5-2 Zimmer mit Balkon. Vorzugsweise in Neukölln oder Kreuzberg.Ich wohne in einer großen hellen Altbauwohnung mit Stuck und hohen Decken, die toll geschnitten ist. Es gibt 2 riesige Zimmer, 1 normal großes und ein kleines halbes Zimmer und einen Balkon zur Südseite. Es gibt kein Durchgangszimmer! Alle 4 Räume sind mit separater Tür. Die Wohnung ist 5min vom Ubf Mierendorffplatz (U7) entfernt und die Ringbahn ist auch nicht weit. Von hier sind es 15min zu fuß zum Schlosspark. Mein Vermieter hat einem Tausch zugestimmt und schon angekündigt, dass die Miete auf 1.170€ angehoben wird (das wird schon die maximale Miete sein bei Übernahme). Damit die Miete gerechtfertigt ist, möchte er noch kleinere Arbeiten in der Wohnung durchführen und sie auf einen besseren Stand bringen. Das versuche ich dann natürlich alles durchführen zu lassen solange ich hier noch wohne. Was man wissen sollte und womit man kein Problem haben sollte: - die Wohnung ist ein Altbau und nicht saniert oder renoviert, es müsste bei Bedarf ein bisschen was gemacht werden (-> Vermieter macht auf jeden fall was)- es gibt keinen Aufzug (3. OG) und keine Einbauküche- 1x im Jahr muss die Gastherme gewartet werden, das muss jeder Anwohner selber bezahlen (ca. 100€) - im Sommer ist die Wohnung lichtdurchflutet aber im Winter eher kühl weil die meisten Räume Doppelfenster haben- der Boden müsste in 1 Zimmer eventuell abgeschliffen werden (bei Bedarf oder der Vermieter übernimmt das)Mehr anzeigen