2 Zimmer wohnung von 57 m² in Berlin

[TAUSCHWOHNUNG] Modernisierte + frisch sanierte Altbauwohnung in guter LageEs handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 307667) Gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit kleinem Balkon und Keller. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage. Sie ist bei Bedarf auch mit Aufzug erreichbar. Als ich 2019 eingezogen bin, war der Boden und das Bad bereits saniert. 2022 wurde das Treppenhaus modernisiert und im November/Dezember 2024 erfolgte eine energetische Sanierung mit 3fach verglasten Fenstern, neuem Dach und Dämmung der Hauswände. Im Frühjahr diesen Jahres sollen die Balkone noch saniert werden (der Boden muss noch erneuert werden, frisch gestrichen und gedämmt ist der Balkon). Aktuell beträgt die Warmmiete 688 Euro.Die Wohnung verfügt über großes Zimmer, das vermutlich als Wohn- und Esszimmer genutzt wird. Ein weiteres kleineres Zimmer kann als Schlafzimmer genutzt werden. In der Küche habe ich bei Einzug eine Küche mit Geschirrspüler eingebaut. Einen Kühlschrank und eine Waschmaschine könnte übernommen werden, muss aber nicht, je nach Wunsch. Das Bad ist mit Wanne und Fenster ausgestattet. Ein kleiner Flur verbindet alle Zimmer.Die Anbindung hier ist sehr gut. U7/U9 Berliner Straße und U7 Blissestr. ist in 4min Fussweg erreichbar. Kudamm und Zoologischer Garten sind 7 Autominuten entfernt. Zahlreiche Ärzte und Apotheken sind fussläufig zu erreichen, ebenso Edeka und Lidl (5min). Gegenüber von unserer Wohnung befindet sich ein sehr beliebter Italiener, wenige Meter weiter ein Peruanisches Restaurant. Wer sportliche Aktivitäten mag, geht entweder im Volkspark um die Ecke joggen oder erreicht in 2min McFit.Zu der Wohnung gehört ein Keller. Er ist so klein und für größere Sachen, wie Fahrräder oder Möbel kann man ihn sicher nutzen, allerdings bietet die Wohnung auch einen kleinen Boden, wo man gewisse Dinge sehr gut lagern kann (Koffer, Weihnachtsdeko, Outdoorequipment etc.)An sich wäre ich wahrscheinlich ewig in dieser Wohnung geblieben, der Familienzuwachs lässt dies auf Dauer jedoch nicht zu. :) Wir haben im Oktober 2023 Nachwuchs bekommen und zusammen mit unserem Zwergspitzpärchen ist die Wohnung auf Dauer einfach viel zu klein. Daher tauschen wir gern gegen mind. 3 Räume oder größer.Mehr anzeigen