Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 102 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine moderne Ausstattung. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad, ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gäste- oder Ankleidezimmer eignet. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie eine Badewanne – perfekt für entspannte Momente. Der offene Wohn-/Essbereich schafft ein angenehmes Raumgefühl und bietet direkten Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon. Hier lassen sich gemütliche Stunden in der Abendsonne verbringen – z. B. auf einer großzügigen Gartenlounge. In den Wohnräumen wurde hochwertiges Parkett verlegt, während Küche, Flur und Bad mit modernen Fliesen ausgestattet sind. Für Komfort sorgen dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sowie eine Fußbodenheizung, die sich über Raumthermostate individuell regulieren lässt. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung, unterstützt durch Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung. Die moderne Einbauküche kann auf Wunsch gegen eine Ablöse vom aktuellen Mieter übernommen werden. Zusätzlichen Komfort bietet die gemeinschaftlich nutzbare Waschküche, die bequem mit dem Aufzug erreichbar ist.