3 rooms wohnung of 122 m² in Baden-Baden

In unmittelbarer Nähe zum Golfplatz erwartet Sie diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Attikageschoss einer gepflegten Parkvilla. Die Immobilie befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage, bestehend aus drei Villen, mit nur neun Einheiten, die durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage überzeugen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, welcher Ihnen Zugang zu den einzelnen Räumen bietet. Vis-á-vis erreichen Sie das erste Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Weiter geht es rechts in das großzügige Schlafzimmer. Auf ca. 18 m² finden Sie ausreichend Platz um neben einem bequemen Bett auch einen großen Ankleideschrank zu stellen. Am Ende des Flures befindet sich das Tageslichtbadezimmer, welches mit einer Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist. Das Highlight dieser Wohnung ist jedoch das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Auf ca. 37 m² Fläche haben Sie die Möglichkeit, sich zu verwirklichen und sich ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen einzurichten. Der direkte Zugang zu gleich zwei Terrassen macht diesen Raum zu einem Ort des Wohlfühlend und der Erholung. Die erste Terrasse mit ca. 12 m² bietet geradeaus einen atemberaubenden Blick auf den Schwarzwald und zur Linken einen Blick auf das Tal sowie auf den Merkurberg. Die zweite Terrasse ist sowohl vom Essbereich als auch vom Schlafzimmer und Gästezimmer zugänglich und nach Südwesten ausgerichtet – ein perfekter Rückzugsort für sonnige Stunden und ungestörte Momente. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die auf Wunsch vom aktuellen Mieter gegen Ablöse übernommen werden kann. Dieses Immobilienangebot wird durch eine Gäste-Toilette, einen Abstellraum sowie ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz abgerundet.- Lift - zwei Terrassen - Gäste-Toilette - Abstellraum - Kellerabteil - TG-StellplatzBaden-Baden, im Südwesten Deutschlands gelegen, ist eine elegante Kurstadt am Fuße des Schwarzwaldes, die für ihre Thermalquellen, luxuriösen Spa-Angebote und ihr kulturelles Erbe bekannt ist. Seit der Römerzeit locken die heilenden heißen Quellen Besucher an. Heute bietet die Caracalla-Therme moderne Entspannung, während das historische Friedrichsbad römische Badetradition mit irischer Badekultur verbindet. Das prächtige Casino Baden-Baden, die Festspielhalle – Deutschlands größtes Opern- und Konzerthaus – sowie zahlreiche Museen und Galerien machen die Stadt zu einem kulturellen Hotspot. Die umliegende Natur des Schwarzwaldes lädt zu Wanderungen und Erkundungstouren ein, was Baden-Baden zu einem idealen Ziel für Erholung und Kulturgenuss macht.