4 rooms wohnung of 108 m² in Baden-Baden

Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und bietet Ihnen die optimale Kombination aus ruhiger Wohnlage und unmittelbarer Nähe zur charmanten Innenstadt Baden-Badens. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der als zentraler Zugang zu allen Räumlichkeiten dient. Linker Hand befinden sich Tageslichtbadezimmer sowie eine separate Gäste-Toilette. Das vor wenigen Jahren umfassend sanierte Badezimmer verfügt sowohl über eine nahezu ebenerdige Dusche als auch über eine komfortable Badewanne und überzeugt mit zeitloser Eleganz. Direkt gegenüber dem Eingang liegt das erste Zimmer, das bisher als Ankleidezimmer genutzt wurde. Angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, das ideal als Arbeits- oder Gästezimmer dient. Das großzügige Schlafzimmer mit einer Fläche von etwa 16 m² bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Dem Flur folgend gelangen Sie in den großzügigen und zugleich sehr einladenden Wohn- und Essbereich, der mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet ist. Hier eröffnen sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um den Raum ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu nutzen. Der offene Essbereich grenzt unmittelbar an die funktionale Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist – diese wird dem zukünftigen Mieter kostenfrei zur Verfügung gestellt. Eine angrenzende Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Highlight der Wohnung ist die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die vom Wohn- und Essbereich zugänglich ist und zu entspannten Stunden in absoluter Ruhe einlädt. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Abstellkammer innerhalb der Wohnung, ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz.- Lift - Einbauküche - Tageslichtbadezimmer - Gäste-Toilette - Terrasse - Abstellkammer - KellerabteilDie Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des renommierten Festspielhauses von Baden-Baden und überzeugt durch ihre perfekte Kombination aus zentraler Stadtlage und angenehmer Ruhe. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die kulturellen Highlights der Stadt, exklusive Boutiquen sowie eine Vielzahl an Restaurants und Cafés. Die Nähe zum Stadtzentrum sowie zu grünen Erholungsflächen bietet ein ideales Wohnumfeld für Kultur- und Naturliebhaber gleichermaßen. Dank einer hervorragenden Verkehrsanbindung genießen Sie zudem optimale Mobilität in und um Baden-Baden.