4 Zimmer wohnung von 88 m² in Stuttgart

+++ 1.OG im 6-FH - bequem & zentrumsnah - gepflegt & großzügig - West-Balkon - TOP Grundriss - an ein Paar +++Diese sehr gut geschnittene und gepflegte 3 1/2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses.Das Haus wurde 1970, freistehend, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Satteldach erstellt.Es ist ausgestattet mit Gas-Zentralheizung von 2020 sowie SAT-Anlage. Das Dach wurde 2021 neu gedeckt.Gemeinschaftlich gibt es einen Trockenraum im Untergeschoss.Im Haus sind die Kehrwoche und der Winterdienst zu machen.Der Energieverbrauchskennwert beträgt 115,6 kWh/(m²*a).Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.Das sehr sympathische Rentner-Vermieterpaar wohnt mit im Haus.Bei dieser Wohnung wünscht sich der Vermieter ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: Im Mietvertrag soll das Kündigungsrecht beider Parteien für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden. Es soll ein Staffelmietvertrag vereinbart werden: die Kaltmiete erhöht sich zwei Mal, jeweils nach zwei Jahren um jeweils 30 EUR.Mehr anzeigen