4 rooms wohnung of 135 m² in Ingolstadt

Über diese ImmobilieDiese großzügig geschnittene und gepflegte 4-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. OG eines 5 Parteienhauses. Alle Räume haben große, zum Teil bodentiefe Fensterflächen und können vielfältig eingerichtet werden. Eine Besonderheit ist der 18 m² große nach Süden ausgerichtete voll überdachte Balkon (Loggia). Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Haus wurde 2012 erbaut und erfüllt die Vorgaben der EneV KfW 70 (Pelletheizung, dezentrale Belüftungsanlage, Fenster mit 3-fach Verglasung). Zur Wohnung gehört eine Garage und ein KFZ Stallplatz. Haustiere sind in der Wohnanlage nicht erlaubt. Ausstattung/Aufteiling • Großzügiger 41 m² großer Wohn-/Essbereich mit Fenstertüren und Zugang zum Balkon • Geräumige Küche mit einer EBK und hochwertigen Einbaugeräten • Schlafzimmer mit Fenstertüren und Zugang zum Balkon • Zwei gleichgroße Kinderzimmer • Pflegeleichter Vinylboden (Eiche dunkel) in allen 4 Wohnräumen • Bad mit 2 Waschtischen, Badewanne, begehbare Dusche, WC, Urinal, Wandheizkörper • Separates Gäste-WC • Separater Abstellraum • Küche, Flur mit Feinsteinfliesen (Creme) • Kellerraum mit ca. 10 m² Abstellfläche • Gemeinschaftskeller für Waschmaschine und Trockner • 1 Große Garage • 1 Oberirdischer Stellplatz • SAT-TV Anlage Lage Die Wohnung befindet sich im Ingolstädter Süd-Westen an einem angrenzenden Grünstreifen. In direkter Nachbarschaft befindet sich das Schulzentrum Süd-West mit bester Anbindung an das INVG Busnetz. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sind in unmittelbarer Umgebung und sind schnell zu erreichen. Die Entfernung zum Hauptbahnhof beträgt etwa 1 km und ist daher auch für Berufspendler nach München oder Nürnberg gut geeignet. Zum Zentrum von Ingolstadt sind es etwa. 3 km. Audi AG, Klinikum, Fachhochschule und die Auffahrt zur A9 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.Mehr anzeigen