2 rooms wohnung of 39 m² in Hamburg

Frisch sanierte 1,5 Zimmer Wohnung !!!Die Wohnanlage "Arno-Holz-Weg" ist ursprünglich in den Jahren 1968 bis 1969 als dreigeschossiger Rotklinkerbau mit Satteldach errichtet und in den Jahren 2005 bis 2006 umfangreich energetisch und technisch modernisiert worden. Zeitgleich sind in den Dachgeschossen der Häuser gemütliche Dachgeschosswohnungen mit großen Dachgauben und Balkonen eingebaut worden. Die Außenanlagen wurden gärtnerisch neu angelegt und mit Gemeinschaftsflächen und Fahrradabstellplätzen ausgestattet.Die angebotene Wohnung wurde im Jahr 1969 errichtet und Anfang 2025 teilsaniert. Die Wohnung ist frisch gestrichen, der Boden geschliffen und geölt, neue Türen wurden eingebaut und die Wohnung wurde mit einer neuen Marken- Einbauküche ausgestattet. Der allgemeine bauliche Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt. Sie erfüllt die energetischen Anforderungen "Niedrigenergiehaus" gemäß ENEV2004 und benötigt aus diesem Grund nur wenig Heizenergie. Auch das warme Wasser wird energiesparend zentral in der Wohnanlage erzeugt.Die Wohnung wird über einen zentralen Flur erschlossen. Das große Wohnzimmer bietet Platz für eine Sitzecke und einen Esstisch und wird durch eine Westterrasse mit Blick in den Garten erweitert, welche zum Sonnenbaden oder zum gemütlichen Abendessen mit Freunden einlädt. Die abgeschlossene Küche bietet Platz für eine kompakte Pantry-Küche.Weiter befinden sich in der Wohnung ein Schlafzimmer, ein Vollbad und eine Abstellkammer im Flur. Der Grundriss der Wohnung ist funktional und effektiv mit minimalen Neben- und Verkehrsflächen.Die Wohnung ist mit großflächigen Fenstern ausgestattet. Der Flur wird durch eine verglaste Innentür natürlich belichtet. Die Wohnung ist hell und freundlich.Mehr anzeigen