1 Zimmer wohnung von 36 m² in Düsseldorf

charmantes Dachgeschoss Appartement in ElberfeldDiese lichtdurchflutete Altbauwohnung im Dachgeschoss bietet ab Februar 2025 ein charmantes Zuhause in zentraler Lage auf dem Ölberg in Wuppertal Elberfeld. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Hauses auf der Marienstraße 30.Die Wohnung hat eine großzügige Wohnküche, ein separates Schlafzimmer und ein renoviertes Wannenbad. Ein moderner Laminatboden wurde ebenfalls neu verlegt. Wichtige Details auf einen Blick:- Lage: 4. Etage, ohne Balkon und ohne Aufzug- Übergabe: Renoviert- Miete: 420€ pro Monat = 360€ Kaltmiete + 60€ Betriebskosten (ohne Heizkosten)- Die Wohnküche ist ein Durchgangszimmer, daher ist die Wohnung nur bedingt WG-geeignet- Heizungsart: neue Infrarotheizkörper aus 2025, die über die Stromrechnung abgerechnet werdenSie erhöhen die Chance für einen Besichtigungstermin enorm, wenn Sie uns bei Ihrer Anfrage direkt Angaben zur Personenanzahl (max. 1), Ihrer beruflichen Tätigkeit sowie eventuellen Haustieren geben. Vielen Dank. Solange die Anzeige online ist, ist die Wohnung noch verfügbar.Besichtigungstermine werden zeitnah organisiert. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese charmante Wohnung persönlich zeigen zu dürfen. Im Haus wird auch noch kurzfristig eine größere 2 Zimmer Wohnung mit ca. 46m² im Dachgeschoss und ein baugleiches Appartment im 1.OG frei.Mehr anzeigen