1 room wohnung of 55 m² in Berlin

Über diese ImmobilieWG-Zimmer mit Südterrasse für Betreutes Wohnen Großzügiges Gartenzimmer mit 33m² und einer schönen 14,5m² großen Terrasse in einer Gemeinschaftswohnetage für Menschen mit Körperlichen Beeinträchtigungen und Unterstützungsbedarf durch den NIWoK eV. Voraussetzung ist mindestens Pflegestufe 1. Aufgrund der Fülle der Anfragen, werden wir nur Anfragen beantworten, die Menschen mit Unterstützungsbedarf einreichen. Es handelt sich um ein Zimmer in einer betreuten Wohngemeinschaft! Die Betriebskostenabrechnung ist noch in Arbeit und wird kurzfristig ergänzt. Die . Miete von 981€ ist die Nettokaltmiete, die Betriebskosten kommen noch dazu. Das Haus hat einen sehr guten Wärmedämmstandard und einen geringen Energiekostenverbrauch. Angeboten wird ein großes Zimmer mit 33m² innerhalb einer Gemeinschaftswohnung für Betreutes Wohnen für Menschen mit Unterstützungsbedarf. Die Wohnetage mit insgesamt 7 Appartments und einem großzügigen Gemeinschaftswohnbereich wird betreut durch den Verein NIWoK eV. Mehr über den Verein NIWoK eV findet Ihr auf dessen Webseite. Aktuell neu vermietet wird das gartenseitige und nach Südwesten ausgerichtete Zimmer im Hochparterre des Hauses. In dem Zimmer ist eine kleine Einbauküche vorhanden. Dazu gehört eine Diele mit 17,21m², ein Gäste-WC und ein rollstuhlgerechtes Duschbad mit zusammen 6,54m². Die Diele und die beiden Bäder werden von einem weiteren an den Rollstuhl gebundenen Bewohner der das straßenseitige Zimmer bewohnt mit genutzt. Uch steht hier ein Aktenschrank des Vereins. Daher ist die Diele als Entgegenkommen in der vermieteten Fläche und in den Mietkosten nicht berücksichtigt. Zu dem Gartenzimmer gehört eine großzügige Terrasse mit Südsonne, die zu einem ruhigen Innenhof mit dem Gemeinschaftsgarten des Hauses orientiert ist. Der Wohnbereich im EG beträgt in SImme 43,72m³ (dabei wurden die beiden Bäder und die Terrasse jeweils mit 50% berücksichtigt, die Diele mit 0%). Das großzügige lichtdurchflutete Zimmer ist ideal für Singles oder Paare. Mit vermietet wird ein Anteil von 1/7 an der 85m² großen Gemeinschaftwohnfläche im 1.OG des Hauses, das neben einem großen Gemeinschaftswohnraum mit großzügiger Küche auch eine Pflegebad mit einer Pflegebadewanne, Waschmaschinenbereich und ein Gäste-WC umfasst. Somit beträgt die gesamte zu vermietende Wohnfläche 55,86m². Das Gartenzimmer im EG ist nicht möbliert, die Möbel in den Bildern werden noch entfernt. Der Gemeinschaftswohnraum der Wohngemeinschaft im 1.OG ist voll möbliert. Die Lage könnte nicht besser sein: mitten im charmanten Friedrichshain, wo urbanes Leben auf gemütliche Nachbarschaft trifft. Mit der Tramstation Traveplatz nur 240 m entfernt und der U-Bahn-Station Samariterstraße in 250 m erreichen Sie mühelos das Zentrum Berlins. In unmittelbarer Nähe finden Sie auch Bioläden und diverse Restaurants, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Bildungseinrichtungen wie die Volkshochschule und die DHGS Deutsche Hochschule sind ebenfalls schnell erreichbar. Wir bitten sehr darum, dass sich nur Personen mit Unterstützungsbedarf bewerben, da wir nur an diese vermieten dürfen. Ein Betreuungsangebot wird in Form einer Servicevereinbarung zusätzlich zum Mietvertrag vereinbart werden. Die Kosten hierfür übernehmen in der Regel die Krankenkassen. Bei der entsprechenden Antragsstellung ist der NIWoK eV gerne behilflich. Diese Wohnung vereint Gemeinschaft, Komfort, Lage und Lebensqualität. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Mehr anzeigen