2 Zimmer Wohnung mit 81m² in Karlsruhe

Beschreibung WIR BITTEN UM SCHRIFTLICHE ANFRAGEN, TELEFONISCHE ANFRAGEN K NNEN WIR NICHT BEARBEITEN: Vielen Dank f r Ihr Verst ndnis Erdgeschosswohnung in einem ZFH mit separatem Zugang in ruhiger Lage! Das Haus wurde 1976 in toller Aussichtslage auf einem ca. 882 m gro en Grundst ck erbaut und sp ter modernisiert. Es wurde in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, wovon hier nun die Erdgeschosswohnung mit ca. 81 m Wohnfl che zur Vermietung steht. ber einen separaten Zugang von au en gelangen Sie direkt in die helle Einliegerwohnung mit einem Garderobenbereich, Badezimmer, Flur, Abstellkammer, K che, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Abgerundet wird dies durch eine Terrasse. Die Aufteilung ist gut durchdacht, die moderne und hochwertige Ausstattung wird Sie gleich begeistern. Die Bilder im Internet dienen dem ersten Eindruck. Im Expos stellen wir Ihnen nat rlich die Wohnung mit Innenaufnahmen vor! Zur Wohnung geh rt eine Garage. In kalten Wintertagen sorgen eine Heizanlage ( l) und solare Unterst tzung mit W rmer ckgewinnung f r eine angenehme W rme Mtl. Kaltmiete: 850,-- Euro Mtl. NK-Vorauszahlung: 230,-- Euro Mtl. Miete Garage: 60,-- Euro ----------------------------------------- Gesamt: 1.140,-- Euro Kaution 3 MM Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann z gern Sie bitte nicht, mit uns schriftlich Kontakt aufzunehmen. Wir freuen uns schon sehr, Ihnen diese Wohnung pers nlich vorzustellen. Ausstattung Wir wollen nat rlich ein paar Ausstattungsmerkmale nennen: - Modernisierung der Wohnung 2015 (W nde, Fu b den, Decken- und Wandleuchten) - Einbauk che - Moderne Lichtgestaltung - Fliesenboden im Wohnbereich - Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann z gern Sie bitte nicht, mit uns schriftlich Kontakt aufzunehmen. Wir freuen uns schon sehr, Ihnen diese Wohnung pers nlich vorzustellen. Lage Die Wohnung befindet sich in Stupferich, einem Stadtteil mit ca 2.800 Einwohnern. Stupferich ist durch seine au erordentlich sch ne landschaftliche Lage, die sozial stabile Umgebung und die rtlichen Einrichtungen ein gefragtes Wohngebiet in Karlsruhe. Die Gesamtfl che von Ortskern und Au enbereich betr gt 650 ha. Zwei Kulturzentren, die Bergleshalle und das Gemeindezentrum stehen f r kulturelle Veranstaltungen und Vermietungen zur Verf gung. F r junge Familien sind Spielpl tze mit reichhaltigem Spiel- und Kreativangebot angelegt. Der Stupfericher Grillplatz wird auch von vielen Besuchern aus der gesamten Region genutzt. Stupferich ist s d stlich von Karlsruhe gelegen. Der Ort ist ber die Rittnertstra e von Durlach (Bus 23), ber Gr nwettersbach und Wolfartsweier (Bus 47 vom Hauptbahnhof und Z ndh tle) oder die rund einen Kilometer entfernte Anschlussstelle Karlsbad an A8 zu erreichen. Hier gibt es Kinderg rten und eine Grundschule, weiterf hrende Schulen befinden sich in KA-Durlach und Karlsbad. Fach rzte, ein Physiotherapeut und eine Apotheke runden das Angebot im Gesundheitswesen ab. B ckerei, Metzgerei, Landmarkt, Poststelle, Friseure, Blumenl den etc. sind vor Ort. Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Baujahr: 1976 Energiekennwert: 184,4 kWh/(m *a) Energieeffizienzklasse: F Energieausweistyp: Bedarfsausweis Befeuerung/Energietr ger: l Bitte haben Sie daf r Verst ndnis, dass wir f r Richtigkeit der Daten im Internet keine Gew hr bernehmen k nnen. HINWEIS: Nicht alle unserer Immobilienangebote pr sentieren wir auf diesem Portal. Unser vollst ndiges Immobilienangebot finden Sie unter seeger-russwurm.de/Immobilienfinder Bitte Beachten/Wichtig: Wir versenden Ihren Link zum Expos abruf innerhalb der n chsten 3 Werktage. Bitte pr fen Sie Ihren Spam-Ordner! Sollten Sie keine Email von uns erhalten, dann bitten wir Sie uns eine Mail an die [email protected] zu schreiben. Sehr h ufig identifizieren die Mailserver unsere Mail an Sie als Werbemail und fangen diese ab.