2 Zimmer Wohnung mit 43m² in Gelsenkirchen

Gelsenkirchen überzeugt mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die keine Wünsche offenlässt. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist bequem in nur einer Minute zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das gesamte Streckennetz. Der nächste Hauptbahnhof ist in lediglich einer Fahrminute erreichbar und sorgt für eine hervorragende Verbindung in alle Richtungen – ob für den täglichen Pendelweg oder für Reisen in fernere Städte. Für Vielreisende und Geschäftsreisende ist die günstige Lage zum nächsten Flughafen ein weiterer großer Vorteil: In nur 39 Fahrminuten erreichen Sie bequem den nächsten internationalen Flughafen und sind damit bestens für nationale und internationale Reisen aufgestellt. Gelsenkirchen selbst bietet als lebendige Stadt im Herzen des Ruhrgebiets eine vielfältige Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freizeitangeboten und kulturellen Highlights. Die Stadt verbindet urbanes Leben mit einer gut ausgebauten Verkehrsinfrastruktur und macht das tägliche Leben so angenehm wie möglich. Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf 43 m² eine praktische und durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Die Wohnung befindet sich in einem modernisierten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 2 Etagen und überzeugt durch eine solide Grundausstattung. Das helle Wohnzimmer sowie das separate Schlafzimmer sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, während die Nassbereiche mit Fliesen versehen sind und so eine angenehme Funktionalität bieten. Das vollständige Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Für zusätzlichen Stauraum steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der die Wohnung besonders alltagstauglich macht. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Zentralheizung mit Fernwärme, was eine gleichmäßige Wärmeversorgung bei überschaubaren Nebenkosten ermöglicht. Die Wohnung befindet sich in Gelsenkirchen und bietet eine gute Grundlage für ein unkompliziertes und angenehmes Wohnen in zentraler Lage. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle wohnungsbezogenen Angaben beruhen auf Daten des Eigentümers. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.