1 Zimmer Wohnung mit 25m² in Nürnberg

Ab bezugsfertig in der Kunigundenstraße 71, 90439 Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Bäckerei, MÜLLER, ALDI, Netto, Apotheke, Baumarkt neben dem Gebäude sowie S- und U-Bahn in unmittelbarer Nähe (300 Meter). Autobahnzufahrt ca. 4 Minuten. Kaltmiete: 531,- € zzgl. Nebenkosten (Strom, Heizung, Internet, Hausverwaltung, etc.): 149,- €. Das Apartment wird mindestens bis zum (Dauer 5 Monate) oder bis maximal (7 Monate) untervermietet. Kaution: 1.557,- € / Schufa Selbstauskunft. Die Wohnung wird aktuell von mir für meine eigene Miete angeboten. Es gibt also keinen Aufschlag. Das Single-Apartment im 1. Obergeschoss mit ca. 25,28 m² überzeugt durch ein durchdachtes Raum­konzept mit bodentiefen Fenstern & elektrisches Sonnen­schutz­rollo, durchgängiger Fußboden­heizung, einer praktischen Möblierung inkl. Einbauküche. Das Gebäude umschließt einen begrünten Innenhof, in dem Bewohner geschützte Rückzugsflächen mitten in der City finden. Die Wohnung zeigt zur Straßenseite. Des Weiteren bietet eine großzügige Dachterrasse schöne Ausblicke und weiträumige Begegnungs­zonen für gemeinsame Aktivitäten. Es erwartet Sie eine durchdachte Komplettausstattung sowie ein modernes Duschbad. Die moderne Einrichtung umfasst ein Bett mit weiterer Schlafmöglichkeit für Gäste (inkl. Lattenrosten & Matratzen), einen Nachttisch, eine funktionelle Regalwand mit Schreibtisch & Bürostuhl, einen Sessel und Esstisch. Für Stauraum sorgt ein großer Kleiderschrank. Die integrierte Einbauküche ist ausgestattet mit einem Kühlschrank inkl. Gefrierfach, einer Mikrowelle mit Grillfunktion, einem 2-Platten-Induktionskochfeld und Dunstabzug sowie einem Geschirrspüler (alles AEG). In der zugehörigen Tiefgarage sind viele Fahrrad­stellplätze vorhanden. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu den einzelnen Wohnetagen. Anfallende Wäsche lässt sich bequem im Gemeinschaftswaschraum mit Waschmaschinen & Trocknern gegen Entgelt via App erledigen.