Diese exklusive Gartengeschosswohnung wurde gerade umfassend modernisiert und verbindet stilvolles Wohnen mit einem großzügigen Grundriss und hochwertiger Ausstattung. In ruhiger Lage mit herrlichem Blick ins Grüne gelegen, bietet sie dennoch eine ausgezeichnete Anbindung an das städtische Leben. Ideal für alle, die Komfort, Ruhe und stilvolle Wohnqualität schätzen – ohne auf irgendetwas verzichten zu müssen. Highlights der Wohnung: • Ca. 115 m² Wohnfläche auf einer Ebene • 3 helle, großzügige Zimmer mit flexibler Nutzung • Großzügige, separate Küche • Neues, großes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Doppelwaschbecken, hochwertigem Einbauschrank mit Wäschesammler sowie separatem Bereich für Waschmaschine und Trockner • Neues Gäste-WC • Große Fensterflächen mit schönem Blick ins Grüne • Neue, pflegeleichte Vinyl-Bodenbeläge • LED-Einbauspots in Küche und Kaminzimmer sowie modernes LED-Spots-Schienensystem im Wohnzimmer • Doppelverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden • Teils weiße Innentüren mit Edelstahl-Beschlägen, Glastüren und platzsparenden Schiebetüren im Wohn-/Kaminbereich • Große, sonnige Terrasse mit Markise, direktem Zugang zum Wintergarten und angrenzendem Gartenanteil • Eigener, großzügiger Gartenbereich mit zusätzlichem Außensitz zur alleinigen Nutzung • Separater Kellerraum • Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor (120 EUR/Monat) Ideale Lage in ruhiger Seitenstraße. Der nächste Bushalt liegt 6 Fußminuten entfernt. Von hier sind Sie schnell in Haan oder am S-Bahnhof in Gruiten mit umliegenden Einkaufsmöglichkeiten. Kindertagesstätten befinden sich in der direkten Umgebung. Grundschulen sind ebenfalls in Haan vorhanden, die weiterführenden Schulen liegen in Haan selber oder in den Nachbarstädten und sind mit dem Bus gut zu erreichen. Die Verkehsanbindungen nach Düsseldorf/Wuppertal mit der S-Bahn und mit dem Auto (A46 Auffahrt Haan-Ost oder A3 Auffahrt Mettmann) sind optimal. Das angrenzende Naturschutzgebiet Ehlenbeck/Düsseltal sowie das landschaftlich reizvolle Neandertal laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Hier können Sie den Alltagsstress vergessen und die Natur in vollen Zügen genießen.