2 Zimmer Wohnung mit 80m² in Gera

**Finden Sie Ihr perfektes Zuhause – Einfach online auf www.WEIDENER.immo** Diese helle und gut gelegene 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss in einem Mehrfamilienhauses mit modernem Raumkonzept, 2 Balkone/Loggien (verglast) mit Blick ins Grüne sucht Sie als neuen Mieter. Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 60,3 kWh/(m²a) Gültig bis , Gas-Zentralheizung, Fernwärme, Baujahr 1979 Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Gera, die drittgrößte Stadt Thüringens, überzeugt als lebendiger Wohnort mit einer gelungenen Mischung aus urbanem Flair und naturnahem Umfeld. Die Stadt bietet ein breitgefächertes Kulturangebot, diverse Freizeitmöglichkeiten und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Besonders der südliche Teil Geras punktet durch seine ruhige Wohnatmosphäre, die mit einer guten Anbindung ans Stadtzentrum harmoniert. Hier verbinden sich Erholung und kurze Wege in den Alltag. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Wohngebiet im Stadtteil Bieblach. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus begrünten Wohnanlagen, ruhigen Straßen und nahegelegenen Versorgungseinrichtungen aus. Für den täglichen Bedarf befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Supermarkt, in etwa 600 Metern Entfernung, während eine Bushaltestelle innerhalb von 200 Metern erreichbar ist und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule liegen rund 800 Meter entfernt, die nächste Kindertagesstätte befindet sich in nur 500 Metern Entfernung. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die Innenstadt von Gera erreichen Sie nach nur etwa 2,5 Kilometern, während die Autobahn A4 etwa 8 Kilometer entfernt ist und eine schnelle überregionale Mobilität ermöglicht. Die Umgebung bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe, Nähe zur Natur und einer praktischen Anbindung für den Alltag. **Die gezeigten Bilder stammen aus einer bauartgleichen Wohnung des Hauses, Bodenbeläge können farblich abweichen!** * 2 Balkone/Loggien (verglast) * Wohnzimmer mit Laminatboden und Zugang zum Wintergarten * Schlafzimmer mit Laminatboden und Zugang zum Wintergarten * Flur mit Laminatboden * Küche mit Fenster, Bodenfliesen und Fliesenspiegel * Bad mit Wand- und Bodenfliesen, WC, bodengleicher Dusche und Waschbecken * Aufzug * Wechselsprechanlage * PKW-Stellplätze stehen optinal zur Anmietung am Haus zur Verfügung **