3 Zimmer Wohnung mit 87m² in Gera

**Traumimmobilien finden – Einfach und schnell auf www.WEIDENER.immo** Eine schicke 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss in einem sanierten Mehrfamilienhaus mit modernem Raumkonzept, großes Wohnzimmer mit Zugang zu der Küche mit Fenster, Kinderzimmer mit Zugang zu dem Balkon, Bad mit Fenster, Wanne und WM-Anschluss. Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage. Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 127,2 kWh/(m²a) Gültig bis , Zentralheizung, Baujahr 1900. Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Die Wohnung befindet sich in Untermhaus. Absolutes Erholungsgebiet mit hohem Freizeitwert. 5-10 Gehminuten bis zur zur Elster und dem Hofwiesenpark in dem es viele Möglichkeiten der Erholung , Entspannung und der aktiven sportlichen Körperertüchtigung gibt. Desweiteren befinden sich der Küchengarten, die Orangerie, das Theater, die SRH Fachhochschule für Gesundheit und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Straßenbahnanbindung zur Innenstadt und dem Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. * Balkon zur Südseite! * Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer und Küche: Laminatboden * Bad mit Wanne, Fenster, Fliesenspiegel, Bodenfliesen und WM-Anschluss * Küche mit Fenster und Fliesenspiegel * Abstellraum /-nische ausserhalb der Wohnung * Klingel mit Wechselsprechanlage * Kelleranteil * Mietergarten am Haus * PKW-Stellplätze vor dem Haus bzw. öffentliche Stellplätze in unmittelbarer Nähe **