3 Zimmer Wohnung mit 69m² in Mülheim an der Ruhr

Diese individuell geschnittene Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Attraktivität dieses Mietobjektes wird derzeit durch u. a. folgende energetische, gebrauchs- und wohnwertverbessernde Modernisierungsmaßnahmen gesteigert: : - Wärmedämmung der Fassade - Kellerdeckendämmung - Dachbodendämmung - Treppenhausrenovierung mit neuem Anstrich und Erneuerung Treppenhausfenster - Erneuerung der Haustüranlage inklusive Glasvordach - neue Brandschutztüren im Keller und Dachgeschoss - Umgestaltung des Wohnumfeldes inkl. Überarbeitung der Hauszuwege und Begrünungen Nach Abschluss der Maßnahme ca. Ende April 2026 erhöht sich die Kaltmiete um a. 140 €. Diese charmante Wohnung wird aktuell umfassend modernisiert. Sie bietet Ihnen: - ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich - ein Tageslichtbad mit modernster Ausstattung: Dusche mit Echtglasabtrennung, Wand-WC und modernen großflächigen Fliesen - ein helles Schlafzimmer - ein weiteres Zimmer, geeignet als Arbeits,- oder Kinderzimmer - eine praktische Diele Alle Wohnräume werden mit einem Designboden in Holzoptik der Firma Joka ausgestattet. Neue Türen in weiß. Installation einer Video-Gegensprechanlage. Neue Fenster. Die Wohnung wird Ihnen frisch tapeziert und weiß gestrichen übergeben. Sie müssen nur noch ihre Möbel platzieren! Bei den Bildern handelt es sich um Fotos einer anderen bereits modernisierten Wohnung aus dem Bestand. Die tatsächlichen Ausstattungen können ggf. abweichen. Der Stadtteil Eppinghofen besticht durch seine zentrale Innenstadtlage und seine hervorragende Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Der Mülheimer Hauptbahnhof sowie das Einkaufszentrum „Forum" sind in etwa 5-10 Gehminuten erreichbar. Trotz der Zentralität, zeichnet sich Eppinghofen und insbesondere das Dichterviertel durch seine grüne und ruhige Lage aus. Viele kulturelle Angebote in der Umgebung bieten außerdem die Möglichkeit der aktiven Freizeitgestaltung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! - individuelle Termine gern nach Vereinbarung! Weitere Angebote vorhanden - sprechen Sie uns an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region. Gut für Sie zu wissen: Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden. Weitere Informationen finden Sie hier: