Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit besonderem Mehrwert! Diese moderne und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch stilvolle Details und ein durchdachtes Raumkonzept. Hochwertiger Laminatboden, glatt verputzte Wände sowie ein modernes Tageslichtbad schaffen ein behagliches und zugleich elegantes Wohnambiente. Die Hausgemeinschaft zeichnet sich durch ein beständiges, respektvolles Miteinander aus – alle Bewohner sind seit vielen Jahren Teil des Hauses und schaffen so eine echte Wohlfühlatmosphäre. Das Highlight: Zur Wohnung gehört eine großzügige Einheit im Souterrain (ca. 45 m²), die ideal als Homeoffice, Atelier, Hobby- oder Arbeitsraum genutzt werden kann – ein seltener und wertvoller Bonus für alle, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten. Beide Einheiten werden ausschließlich gemeinsam vermietet! Kaltmiete für beide Einheiten (ca. 95qm): 795,00 EUR Nebenkosten inkl. Heizung: 200,00 EUR Gesamt: 995,00 EUR Kaution: 1590,00 EUR Um für beide Seiten Planungssicherheit und Verlässlichkeit zu schaffen, sehen wie im Mietvertrag eine Mindestdauer von 24 Monaten ab Mietbeginn vor.