2 Zimmer Wohnung mit 42m² in Essen

** Attraktives 1-Zi-Apartment in Essen-Frohnhausen freut sich nach der Modernisierung auf einen neuen Bewohner ** Dieses moderne und sehr gemütliche 1-Zi-Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der gefragten Pottgießersiedlung in Essen-Frohnhausen. Mit ca. 42 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehmes Raumgefühl und eine klare, funktionale Aufteilung. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die separate Küche wird im Zuge der Modernisierung mit einem neuen, hellen Fliesenspiegel (30 × 60 cm) ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Küche möglich, zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung. Die Wohnung wird aktuell umfangreich modernisiert. Der Abschluss der Arbeiten ist für Mitte Januar 2026 geplant, sodass eine Vermietung ab dem erfolgen kann. Hinweis: Bei den veröffentlichten Bildern handelt es sich um Beispielfotos aus einer vergleichbar modernisierten Wohnung. Diese zeigen den geplanten Ausstattungsstandard. Abweichungen in Farbgebung und Details sind möglich. Ausstattung & Modernisierung: • neues Badezimmer mit Badewanne • Handtuchheizkörper und hochwertige Sanitärobjekte • moderne Wand- und Bodenfliesen (30 × 60 cm) • Design-Vinylboden in Holzoptik • neue weiße Wohnungstüren • neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung • Wände und Decken mit weißer Raufaser • Fernwärme • Abschlussreinigung vor Wohnungsübergabe. Es steht ein mietereigener Kellerraum ausgestattet mit Licht und Strom zur Verfügung. Hinweis: Die veröffentlichten Fotos sind Musterbilder aus einer ähnlich modernisierten Wohnung und dienen der Veranschaulichung. Ausstattung und Farbgebung können variieren. Frohnhausen liegt im Westen von Essen, nahe des Stadtzentrums. Der Stadtteil besteht aus vielen ehemaligen Werkssiedlungen, wie z.B. dem Luisenhof, der Siedlung Bärendelle, der Siedlung Breilsort oder der späteren Siedlung Pottgießerhof. Zwar ist Frohnhausen recht dicht besiedelt, jedoch gibt es in den zahlreichen Wohngebieten noch heute viele Parks und Grünanlagen, die ursprünglich zur Erholung der Kruppschen Mitarbeiter angelegt wurden, wie z.B. der Riehlpark, der Westpark, der Gervinus oder der Alfredpark. Am Marktplatz, in der Berliner Straße und rund um den Gervinuspark gibt es umfangreichen Einzelhandel, diverse Banken und Postfilialen. Das dichte Straßennetz ist an der Anschlußstelle Frohnhausen direkt mit der A40 verbunden. Zwischen den Fahrspuren der Autobahn verkehrt die U-Bahnlinie der U18, deren Haltepunkte Wickenburgstraße und Breslauer Straße auf frohnhauser Gebiet liegen. Zögern Sie nicht und vereinbaren einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. • Weitere Angebote vorhanden – sprechen Sie uns an! • Individuelle Termine gern nach Vereinbarung! Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region. Gut für Sie zu wissen! Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden. Weitere Informationen finden Sie hier: