Mitten im lebendigen Zentrum von Westerstede, eingebettet in das moderne Wohnquartier Orchideenkamp, erwartet dich eine stilvolle 3-Zimmer-Wohnung, die Komfort, Funktionalität und zeitgemäßes Wohnen perfekt vereint. Im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2020 erbauten Mehrfamilienhauses gelegen, bietet Dir diese gepflegte Wohnung auf ca. 81 m² Wohnfläche ein durchdachtes Zuhause zum Wohlfühlen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt nicht nur zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein, sondern schafft mit seinen großen Fensterflächen eine wunderbar helle und freundliche Atmosphäre. Du wünschst Dir einen unkomplizierten Einzug? Dann nutze die Chance und erwerbe die Küche käuflich von den Vormietern! Von dem Wohn- und Essbereich aus gelangst Du direkt auf den Balkon – ein geschützter Rückzugsort für Deinen Morgenkaffee oder entspannte Abende. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für Erholung, während das Gäste- oder Arbeitszimmer flexibel Deinen individuellen Bedürfnissen gerecht wird – ob Homeoffice, Kreativraum oder Gästequartier. Ergänzt wird der Grundriss durch ein modernes Duschbad mit WC, einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen einladenden Flur, der alle Räume harmonisch miteinander verbindet. Ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz auf dem Hof sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradunterstand runden das Angebot ab und machen das urbane Wohngefühl komplett. Sichere Dir eine moderne Wohnung mit hohem Wohnkomfort in einer Toplage. Die monatlichen Nebenkosten betragen 200 € und decken alle Betriebskosten inklusive Heizung und Warmwasser ab – nur den Strom rechnest Du separat über Deinen gewählten Anbieter ab. Bezugsfrei wird dieses Schmuckstück zum 01.08.2025. Du möchtest bereits einen ersten Eindruck sammeln? Dann besichtige schon vorab mit unserer 360°-Tour und vereinbare Deinen Besichtigungstermin vor Ort. Ausstattung - energieeffiziente Bauweise - 3-fach Isolierverglasung - elektrische Außenrollläden - TV-Anschluss in den Wohn- und Schlafräumen - Glasfaseranschluss - Fußbodenheizung in allen Räumen - weiße Zimmertüren mit Edelstahlgriffen - hochwertige Vinyl-/Fliesenbodenbeläge - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Einbauküche kann käuflich erworben werden - geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine & Trockner - Balkon - Personenaufzug - stufenloser Zugang - PKW-Stellplatz - Fahrradunterstand zur gemeinschaftlichen Nutzung