Daten Energieausweis Baujahr: 2017 Befeuerung: Fernwärme Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 48,7 KWh (m²*a) +++ Online-Expose unter www.r-o.de/R_O14166 +++ Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einem historisch gewachsenen Wohnviertel mit sehr guter Infrastruktur. Die Umgebungsbebauung ist sowohl durch Blockrandbebauung, wie auch durch freistehende Stadthäuser geprägt. Viele Gaststätten, Kneipen, Läden und Boutiquen geben diesem Viertel ein Flair, das an die Dresdner Neustadt erinnert. Mit der Straßenbahn kann man bequem in das Dresdner Stadtzentrum gelangen. Die Elbe mit ihren schönen Uferwegen liegt in fußläufiger Entfernung. - 1. Obergeschoss - Loggia - Parkettboden - Fußbodenheizung - Offene Küche - Innenliegendes Bad mit bodengleicher Dusche + Waschmaschinenanschluss - Elektrische Raffstores - Keller - Fahrradkeller - Aufzug - Kabelanbieter Mediaconstruct, Mediaboxen für Routeranschluss - 24 Monate Mindestmietdauer, Indexmietvertrag Bei Bedarf kann ein Stellplatz à 80,00€ zzgl. 12,00€ Nebenkosten pro Monat angemietet werden. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmen hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Wohneinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH Tiergartenstr. 46 01219 Dresden Tel: 0351 43312-0 Fax: 0351 43312-12 E-Mail: [email protected] Internet: www.r-o.de