2 Zimmer Wohnung mit 60m² in Saarbrücken

Die sehr ruhig gelegene 1,5 ZKB Wohnung in der Nähe des Saarbrücker Staden liegt im Souterrain eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Fensterfront ist exakt nach Süden ausgerichtet. Dort gibt es auch eine 15qm -große Terrasse. Vor zu starker Sonneneinstrahlung schützt eine 4m-breite Markise. Auf der großen und sonnigen Terrasse finden Sie absolute Ruhe. Die Wohnung ist offen gestaltet und verfügt über ein Gäste-WC, ein großzügiges Wohn-Esszimmer, einem Schlafbereich, einem innenliegenden Bad (mit Badewanne und WC) und einer kleinen Küche. Sie wird komplett möbliert mit Bettwäsche, Handtüchern und eingerichteter Küche (Teller, Tassen, Gläser, Besteck, Kochtöpfe etc.) vermieten. Ein Stellplatz für Ihren PKW ist in der Miete enthalten, so daß die lästige Suche nach einem Parkplatz entfällt. Dies ist eine Nichtraucherwohnung! Die Endeinigung beträgt einmalig: 90€ bei Belegung mit 1 Person: 870,- Euro Die Wohnung ist sehr ruhig, durch ihre Lage im Souterrain hat sie ein ausgeglichenes Raumklima (im Winter warm, im Sommer kühl). Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten: der monatliche Rundfunkbeitrag ist in der Miete enthalten. Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:. Baujahr Gebäude: 1973, Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 121kWh/(m².a) Energieträger: Nach/-Fernwärme . Energieausweis gültig bis Weitere interessante Wohnungen & Apartments finden Sie auf e Die Wohnung ist ausgestattet mit: Küche: Kühlschrank, 2-Platten-Induktionskochfelder, kleinem Backofen, Spüle sowie diversen Schränken Wohn-Esszimmer: Fernseher (mit SAT-Anschluss), Stereoanlage, Eckcouch mit Couchtisch, Esstisch mit 3 Stühlen, Arbeitsecke und diversen Möbeln Schlafbereich: Bett , Kleiderschrank, Kommode Bad: großes Waschbecken, Badewanne, WC sowie Waschmaschine (Toplader) Terrasse: Tisch mit 2 Stühlen Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz Die Wohnung befindet sich in einer der schönsten Wohngegenden in Saarbrücken. Sie sind in wenigen Schritten am Staden ( 3 Minuten), dem Erholungsgebiet am rechten Ufer der Saar , ist verkehrsgünstig gelegen, es sind nur 3 min. bis zur Saarbahnhaltestelle Hellwigstraße und in ca. 15 min ist man zu Fuß im Zentrum. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Poststelle sind fußläufig schnell erreichbar (u. a. Edeka, Penny, City-Basar, Johanna-Cafe, Fitnessstudio) Das parkähnliche Areal mit Wiesen, Alleen, Spielplätzen und dem Biergarten am Ulanenpavillon ist im Sommer, als auch im Winter Treffpunkt für Jung und Alt. Gerade Familien mit Kindern genießen die Spielmöglichkeiten an den großen Spielplätzen am Saarufer. Der ultimative Treff für alle Freiluftfanatiker ist der Ulanenpavillon. Hier trifft man sich bei einem Bier oder Gläschen Rosé und genießt die Sonne.