2 Zimmer wohnung von 48 m² in Berlin

English: This beautiful 2-room apartment is located in a stylish new four-story building in the popular residential area of ​​Berlin-Britz in a quiet location and offers everything you need to relax after a long day at work. The dark parquet floor, white walls and modern furniture in urban and oriental style create an atmosphere of well-being. The large dining table made of real wood in the living room in connection with a powerful Vodafone Internet line is ideal for working comfortably from the home office. A large wardrobe and the bed drawers offer enough storage space for up to 3 people. The sofa in the living room can easily be folded out into a comfortable bed and is ideal for a relaxing evening watching TV. The brand new built-in kitchen includes a dishwasher, refrigerator and built-in shelves as well as an induction cooker so that the preparation of meals will be a pleasure. The entire ambience is completed by a modern bathroom with a walk-in shower and dark tiles as well as a large balcony facing the garden. The luxurious feeling of living is rounded off by underfloor heating, bell system and outside air circulation. There is also a large private storage room and a bicycle storage room for your use. The local international Kiez Hermannstraße, which is only a few minutes' walk away, offers the typical Berlin flair with 24h-Späti and countless bars and restaurants. The bakery, pharmacy and shops are all within a 2-5 minute walk. Right around the corner, the green promenade along the Teltow Canal invites you to go for a walk or jog. The apartment is also excellently integrated into Berlin's local transport via the Hermannstrasse S- / U-Bahn station. The M44 bus leaves Jahnstraße every 5 minutes. In 25 minutes you can take the U8 underground to Alexanderplatz, with the S-Bahn and bus you can be in the trendy districts of Neukölln, Friedrichshain and Kreuzberg around the clock, or in Tempelhof and Westend in Charlottenburg. The access to the city highway, which runs underground at this point, can be reached in just 2 minutes. The travel time to the brand new Berlin airport is only 15 minutes and those who want to escape to the green area of ​​Berlin can be in beautiful Brandenburg in 30 minutes or in the green areas in Treptow and Köpenick. German: *Englisch description below Diese wunderschöne 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem stylischen vierstöckigem Neubau im beliebten Wohnviertel Berlin-Britz in ruhiger Lage und bietet alles was zum entspannen nach einem langen Arbeitstag braucht. Der dunkle Parkettboden, weiße Wände sowie modern ausgewählte Möbel im urbanen und orientalischen Stil schaffen eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Der große Esstisch aus Echtholz im Wohnzimmer in Verbindung mit einer leistungsfähigen Vodafone Internet-Leitung eignet sich hervorragend zum gemütlichen Arbeiten aus dem Home-Office. Ein großer Kleiderschrank sowie die Bettschubladen bieten genügend Stauraum auch für 3 Personen. Das Sofa im Wohnzimmer ist leicht zu einem gemütlichen Bett ausklappbar und lädt zu einem entspannten Fernsehabend ein. Die nagelneue Einbauküche umfasst neben Geschirrspüler, Kühlschrank und Einbauschränken einen Induktionsherd so dass die Zubereitung von Speisen zum Vergnügen wird. Das gesamte Ambiente wird durch ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und dunklen Fliesen sowie einen großen zum Garten ausgerichteten Balkon vervollständigt. Das luxuriöse Wohngefühl wird durch Fußbodenheizung, Klingelanlage und Außenluftanlagen abgerundet. Zudem steht ein großer privater Abstellraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Der lokale in weinigen Gehminuten erreichbare internationale Kiez Hermannstraße bietet direkt den typischen Berliner Flair mit Späti und unzähligen Bars und Restaurants. Bäcker, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten sind allesamt in 2-5 Gehminuten erreichbar. Direkt um die Ecke lädt die grüne Promenade entlang des Teltowkanals zum spazierengehen oder zum Joggen ein. Die Wohnung ist zudem über den S-/U-Bahnhof Hermannstraße hervorragend in den Berliner Nahverkehr eingebunden. Der Bus M44 fährt direkt ab Jahnstraße alle 5 Minuten. In 25 Minuten gelangt man so mit der U-Bahn U8 zum Alexanderplatz, mit S-Bahn und Bus ist man rund um die Uhr in wenigen Minuten in den Szenebezirken Neukölln, Friedrichshain und Kreuzberg oder aber in Tempelhof und im Westend in Charlottenburg. Die Zufahrt zur an dieser Stelle unterirdisch verlaufenden Stadtautobahn ist in nur 2 Minuten erreichbar. Die Fahrzeit zum neuen Flughafen BER beträgt dabei nur 15 Fahrminuten und wer in das grüne Berliner Umland entfliehen will, ist in 30 Minuten im schönen Brandenburg oder auch in den Grünanlegen in Treptow und Köpenick.