English: English below ======= Die 2-Zimmer Wohnung ist großzügig geschnitten und bietet den idealen Rückzugsort für ein Paar oder eine alleinstehende Person. *Der Flur* Man betritt die Wohnung durch einen großen, freundlich und hell gestalteten Flur, welcher viel Platz zum Eintreten gibt. *Das Schlafzimmer* Das Schlafzimmer (ausgestattet mit einem geräumigen Doppelbett und einem großen Kleiderschrank) liegt hofseitig und garantiert so eine erholsame Nachtruhe. Ebenso hofseitig ist das Tageslicht Bad gerichtet, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. *Das Wohnzimmer* Das Wohnzimmer ist Richtung Süden ausgerichtet, so dass man die Sonne in den Nachmittag- und Abendstunden dort geniessen kann. Im Wohnzimmer ist neben einer Sitzecke mit Sofa (welches als Schlafchouch auch eine weitere Schlafgelegenheit bietet) und großem Flachbildschirm TV auch eine Büroecke vorhanden. *Die Küche* Vom Wohnzimmer abgehend verfügt die Wohnung über eine separate Küche mit Sitzgelegenheit und einer Einbauküche, welche komplett neu aufgebaut und ausgestattet wurde.Die Küche ist mit allen notwenigen Geräten (Kühlschrank, Gefrirschrank, Herd mit Ceranfeld und Backofen, Spülmaschine, Toaster, Wasserkocher, Kaffeemaschine) und mit ausreichend Geschirr und Töpfen ausgestattet. Zudem steht eine Waschmaschine für den persönlichen Gebrauch in der Wohnung zur Verfügung. *Das Bad* Das Bad verfügt über ein Fenster zum Innenhof, welches eine Besonderheit im Vergleich zu vielen Wohnungen in Städtischer Lage darstellt. Ebenso hervorzuheben ist die Ausstattung mit einer Badewanne. Um genügend Ablagefläche zu bieten ist das Bad mit einigen Schränken ausgestattet. *Das Gebäude* Das Gebäude wird von einem Hausmeisterservice gepflegt, der sich um die Treppenhausreinigung kümmert. Zudem verfügt das Gebäude über eine große, parkähnlich angelegte Gartenanlage welche nur von den Anwohnern genutzt wird und einen angenehmen Rückzugsort bei schönem Wetter bietet. PERFEKTE LAGE GARANTIERT EINEN HOHEN FREIZEITWERT: Das Haus liegt an der Spree im östlichen Friedrichshain, gegenüber des Hauses befindet sich der berühmte Molecule Man. • Ein Supermarkt befindet sich nur 100 m entfernt von der Wohnung, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls nicht weit so dass die Versorgung mit Dingen des täglichen Bedarfs sichergestellt ist. Zum Shopping ist die benachbarte, gerade neu eröffnete East Side Mall die nächste Adresse. • Diverse Restaurants und Cafés am Spreeufer laden zum Verweilen und Entspannen ein und bieten von Curry Wurst bis zum exquisiten Dinner in feinstem Ambiente eine Auswahl für jedermann. Wer es etwas turbulenter mag erreicht in nur 15 Gehminuten den berühmten Simon-Dach-Kiez mit seinen einzigartigen Bars und seiner beachtlichen internationalen Restaurantauswahl. Ebenso ist auch die Mercedes Benz Arena nur 15 Minuten zu Fuß entfernt und stellt mit unterschiedlichsten Konzert- und Sporteranslaltungen ein Unterhaltungshighlight Berlins dar. • Für Erholung und Sport stehen der nahe gelegene Treptower Park zur Verfügung oder die benachbarte Stralauer Halbinsel, die als Ziel vieler Berliner Wochenendausflügler beliebt ist. Zudem gibt es ideale Wassersportmöglichchkeiten auf der gegenüberliegenden Spree und in der Rummelsburger Bucht. ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal. Es gibt gleich drei BVG-Stationen, die innerhalb von 10-15 Minuten Fußweg erreicht werden können: • Treptower Park mit Anbindung an den S-Bahn Ring • Warschauer Strasse mit direkter Verbindung über Kreuzberg und Schöneberg bis zum Kurfürstendamm • Ostkreuz mit Anschluss an die Deutsche Bahn und ihren Regionalbahnen ins Brandenburger Umland Wem der Fußweg zu weit ist kann auch den Bus 347 nehmen, der 200 m vom Haus entfernt abfährt und nicht nur dieselben BVG-Stationen ansteuert, sondern auch eine Verbindung darstellt zur Stralauer Halbinsel oder dem Bahnhof Ostbahnhof mit Zugangeboten der Deutschen Bahn per ICE nach ganz Deutschland. AUTOANBINDUNG: Die Anbindung mit dem Auto ist sehr zentral und komfortabel. Direkt vor der Haustür stehen freie Anwohnerparkplätze zur Verfügung und auf direktem Weg erreicht man in 10 Minuten den Alexanderplatz, sowie in 15 Minuten Berlin Mitte. ENTFERNUNGSANGABEN: * 2 Gehminuten zum Supermarkt * 10 Gehminuten S-Bahn Treptower Park / S-Bahn-Ringhaltestelle * 12 Gehminuten S-Bahn Ostkreuz * 14 Gehminuten East-Side Gallery * 15 Gehminuten Simon-Dach-Kiez * 10 Autominuten zum Alexander Platz * 21 Autominuten Schönefeld Flughafen * 27 Autominuten Tegel Flughafen ======= English ======= The well-designed 2-room apartment is located in the second floor in a central condominium in Friedrichshain. The apartment is available for first time move in after restoration and after being equipped with new furniture. It consists of a living room, a sleeping room, kitchen, bathroom with window and a spacious corridor. LOCATION FACING THE RIVER SPREE: The monument Molecule Man is located opposite the building. • Gastronomy: Restaurants and Cafés at the riverbank of Spree or in the nearby Simon-Dach area • Shopping: Banks, Pharmacies, Supermarkets and the East Side Mall in direct neighborhood • Culture & Nightlife: Mercedes-Benz-Arena and East Side Gallery encounter trendy bars and clubs • Sports & Relaxation: Watersports at the Spree and the bay of Rummelsburg, Fitness in the park of Treptow or in the studio nearby • Business & Start-Ups: International enterprises, as well as the creative scene of Berlin and new offices und new Offices in the immediate neighborhood PUBLIC TRANSPORTATION: Several regional Trains, subways und bus lines at the stops Warschauer Straße, Treptower Park and Ostkreuz or by car in few minutes to the city center. German: English below ======= Die 2-Zimmer Wohnung ist großzügig geschnitten und bietet den idealen Rückzugsort für ein Paar oder eine alleinstehende Person. *Der Flur* Man betritt die Wohnung durch einen großen, freundlich und hell gestalteten Flur, welcher viel Platz zum Eintreten gibt. *Das Schlafzimmer* Das Schlafzimmer (ausgestattet mit einem geräumigen Doppelbett und einem großen Kleiderschrank) liegt hofseitig und garantiert so eine erholsame Nachtruhe. Ebenso hofseitig ist das Tageslicht Bad gerichtet, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. *Das Wohnzimmer* Das Wohnzimmer ist Richtung Süden ausgerichtet, so dass man die Sonne in den Nachmittag- und Abendstunden dort geniessen kann. Im Wohnzimmer ist neben einer Sitzecke mit Sofa (welches als Schlafchouch auch eine weitere Schlafgelegenheit bietet) und großem Flachbildschirm TV auch eine Büroecke vorhanden. *Die Küche* Vom Wohnzimmer abgehend verfügt die Wohnung über eine separate Küche mit Sitzgelegenheit und einer Einbauküche, welche komplett neu aufgebaut und ausgestattet wurde.Die Küche ist mit allen notwenigen Geräten (Kühlschrank, Gefrirschrank, Herd mit Ceranfeld und Backofen, Spülmaschine, Toaster, Wasserkocher, Kaffeemaschine) und mit ausreichend Geschirr und Töpfen ausgestattet. Zudem steht eine Waschmaschine für den persönlichen Gebrauch in der Wohnung zur Verfügung. *Das Bad* Das Bad verfügt über ein Fenster zum Innenhof, welches eine Besonderheit im Vergleich zu vielen Wohnungen in Städtischer Lage darstellt. Ebenso hervorzuheben ist die Ausstattung mit einer Badewanne. Um genügend Ablagefläche zu bieten ist das Bad mit einigen Schränken ausgestattet. *Das Gebäude* Das Gebäude wird von einem Hausmeisterservice gepflegt, der sich um die Treppenhausreinigung kümmert. Zudem verfügt das Gebäude über eine große, parkähnlich angelegte Gartenanlage welche nur von den Anwohnern genutzt wird und einen angenehmen Rückzugsort bei schönem Wetter bietet. PERFEKTE LAGE GARANTIERT EINEN HOHEN FREIZEITWERT: Das Haus liegt an der Spree im östlichen Friedrichshain, gegenüber des Hauses befindet sich der berühmte Molecule Man. • Ein Supermarkt befindet sich nur 100 m entfernt von der Wohnung, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls nicht weit so dass die Versorgung mit Dingen des täglichen Bedarfs sichergestellt ist. Zum Shopping ist die benachbarte, gerade neu eröffnete East Side Mall die nächste Adresse. • Diverse Restaurants und Cafés am Spreeufer laden zum Verweilen und Entspannen ein und bieten von Curry Wurst bis zum exquisiten Dinner in feinstem Ambiente eine Auswahl für jedermann. Wer es etwas turbulenter mag erreicht in nur 15 Gehminuten den berühmten Simon-Dach-Kiez mit seinen einzigartigen Bars und seiner beachtlichen internationalen Restaurantauswahl. Ebenso ist auch die Mercedes Benz Arena nur 15 Minuten zu Fuß entfernt und stellt mit unterschiedlichsten Konzert- und Sporteranslaltungen ein Unterhaltungshighlight Berlins dar. • Für Erholung und Sport stehen der nahe gelegene Treptower Park zur Verfügung oder die benachbarte Stralauer Halbinsel, die als Ziel vieler Berliner Wochenendausflügler beliebt ist. Zudem gibt es ideale Wassersportmöglichchkeiten auf der gegenüberliegenden Spree und in der Rummelsburger Bucht. ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal. Es gibt gleich drei BVG-Stationen, die innerhalb von 10-15 Minuten Fußweg erreicht werden können: • Treptower Park mit Anbindung an den S-Bahn Ring • Warschauer Strasse mit direkter Verbindung über Kreuzberg und Schöneberg bis zum Kurfürstendamm • Ostkreuz mit Anschluss an die Deutsche Bahn und ihren Regionalbahnen ins Brandenburger Umland Wem der Fußweg zu weit ist kann auch den Bus 347 nehmen, der 200 m vom Haus entfernt abfährt und nicht nur dieselben BVG-Stationen ansteuert, sondern auch eine Verbindung darstellt zur Stralauer Halbinsel oder dem Bahnhof Ostbahnhof mit Zugangeboten der Deutschen Bahn per ICE nach ganz Deutschland. AUTOANBINDUNG: Die Anbindung mit dem Auto ist sehr zentral und komfortabel. Direkt vor der Haustür stehen freie Anwohnerparkplätze zur Verfügung und auf direktem Weg erreicht man in 10 Minuten den Alexanderplatz, sowie in 15 Minuten Berlin Mitte. ENTFERNUNGSANGABEN: * 2 Gehminuten zum Supermarkt * 10 Gehminuten S-Bahn Treptower Park / S-Bahn-Ringhaltestelle * 12 Gehminuten S-Bahn Ostkreuz * 14 Gehminuten East-Side Gallery * 15 Gehminuten Simon-Dach-Kiez * 10 Autominuten zum Alexander Platz * 21 Autominuten Schönefeld Flughafen * 27 Autominuten Tegel Flughafen ======= English ======= FURNISHED MODERN APARTMENT The well-designed 2-room apartment is located in the second floor in a central condominium in Friedrichshain. The apartment is available for first time move in after restoration and after being equipped with new furniture. It consists of a living room, a sleeping room, kitchen, bathroom with window and a spacious corridor. LOCATION FACING THE RIVER SPREE: The monument Molecule Man is located opposite the building. • Gastronomy: Restaurants and Cafés at the riverbank of Spree or in the nearby Simon-Dach area • Shopping: Banks, Pharmacies, Supermarkets and the East Side Mall in direct neighborhood • Culture & Nightlife: Mercedes-Benz-Arena and East Side Gallery encounter trendy bars and clubs • Sports & Relaxation: Watersports at the Spree and the bay of Rummelsburg, Fitness in the park of Treptow or in the studio nearby • Business & Start-Ups: International enterprises, as well as the creative scene of Berlin and new offices und new Offices in the immediate neighborhood PUBLIC TRANSPORTATION: Several regional Trains, subways und bus lines at the stops Warschauer Straße, Treptower Park and Ostkreuz or by car in few minutes to the city center.