3 Zimmer wohnung von 110 m² in München

English: 🇬🇧 Room layout: - Spacious hall - Salon, adjoining a dining room - Semi-open kitchen - Guest WC with shower cubicle - Daylight bath with bath tub - Bedroom - Guest room or study The very bright 3-room apartment in a former mill house is located in an absolutely quiet area directly on the river Würm and has an unobstructed view into the monastery garden of Pasing. The stylish and individual furnishing with modern designer furniture and many antique elements creates a very special living flair. The kitchen is fully equipped with new brand new appliances. An American fridge/freezer combination provides comfort. A small library with art books, fiction, philosophical works, English literature and exhibition catalogues invites you to browse. The ensemble was completely renovated in the year 2000. The beautiful historical neighbourhood and the green surroundings with a lot of old trees create a very pleasant, stylish living environment. The Helios Clinic, doctors' surgeries and shops for daily needs are within walking or cycling distance. At Pasinger Marienplatz and the train station you can find all the amenities of an urban environment: the "Pasing Arcaden" with over 100 shops, the Pasing Viktualienmarkt, post office, banks, a city library, various public institutions and the Munich University of Applied Sciences. The city park with the near-natural Würm floodplain landscape and jogging tracks, the Westbad with indoor and outdoor swimming pools and the ice sports centre offer a wide range of leisure and recreation opportunities. In keywords: - Stylish interior with new designer furniture and antique elements - Smart TV (cable TV upon request) - Fast internet - Modern fitted kitchen with white matt fronts - Brand new appliances: American fridge with freezer, microwave, espresso machine, hand blender, dishwasher - Renewed daylight bathroom with bathtub - Guest WC with new shower cabin - Balcony (with west orientation) - High quality natural stone in all living areas - Brand new washing machine plus dryer - White plastic windows with double glazing - Partially floor-to-ceiling windows - Cloakroom installation at the apartment entrance - Intercom system - Floor heating in all rooms - Elevator available - Cellar compartment with own electricity connection German: 🇩🇪 Raumaufteilung: • Großzügige Diele • Salon, angrenzend an ein Esszimmer • Halboffene Küche • Gäste-WC mit Duschkabine • Tageslichtbad mit Badewanne • Schlafzimmer • Gäste- oder Arbeitszimmer Die sehr helle 3-Zimmer-Wohnung in einem ehemaligen Mühlenhaus liegt absolut ruhig direkt an der Würm und hat einen unverbauten Blick in den Pasinger Klostergarten. Die stilvolle und individuelle Möblierung mit modernen Designermöbeln und vielen antiken Elementen erzeugt ein ganz besonderes Wohnflair. Die Küche ist voll mit neuen Markengeräten ausgestattet. Ein amerikanischer Kühlschrank/Gefrierkombination sorgt für Komfort. Eine kleine Bibliothek mit Kunstbüchern, Belletristik, philosophischen Werken, englischer Literatur und Ausstellungskatalogen lädt zum Schmökern ein. Das Ensemble wurde im Jahr 2000 kernsaniert. Die schöne historische Nachbarschaft und die grüne Umgebung mit viel altem Baumbestand schaffen ein sehr angenehmes, stilvolles Wohnumfeld. Die Helios-Klinik, Arztpraxen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Lauf- bzw. Radnähe. Am Pasinger Marienplatz und dem Bahnhof sind alle Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung zu finden: die Pasing Arcaden mit über 100 Geschäften, der Pasinger Viktualienmarkt, Post, Banken, eine Stadtbibliothek, diverse öffentliche Einrichtungen und die Hochschule München. Der Stadtpark mit der naturnahen Würm-Auenlandschaft und Joggingstrecken, das Westbad mit Hallen- und Freibad sowie das Eissportzentrum bieten vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In Stichworten: • Stilvolle Einrichtung mit neuen Designermöbeln und antiken Elementen • Smart TV (mit Kabelfernsehen auf Wunsch) • Schnelles Internet • Moderne Einbauküche mit weißen matten Fronten • Brandneue Markengeräte: Amerikanischer Kühlschrank mit Gefrierschrank, Mikrowelle, Espresso-Maschine, Stabmixer, Spülmaschine, Wasserkocher • Erneuertes Tageslichtbad mit Badewanne • Gäste WC mit neuer Duschkabine • Balkon (mit West-Ausrichtung) • Hochwertiger Naturstein in allen Wohnbereichen • Brandneue Waschmaschine plus Trockner • Weiße Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung • Teilweise bodentiefe Fenster • Garderobeneinbau am Wohnungseingang • Gegensprechanlage • Fußbodenheizung in allen Räumen • Aufzug vorhanden • Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss