2 Zimmer Wohnung mit 46m² in Berlin

Bereits über 80 % der Wohnungen sind vermietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich noch rechtzeitig eine der verbleibenden Einheiten zu sichern. Einen persönlichen Eindruck können Sie sich im Rahmen unserer offenen Besichtigung am Samstag, den um 10:00 Uhr verschaffen. Treffpunkt ist am CÖ, Annenallee Ecke Hämmerlingstraße, 12555 Berlin-Köpenick. Wir freuen uns darauf, Sie vor Ort begrüßen zu dürfen. CÖ - Das gute Leben in Köpenick Im grünen Südosten Berlins entsteht mit CÖ ein hochwertiges Wohnensemble, das stilsicheres Design, durchdachte Grundrisse und eine außergewöhnliche Lage miteinander verbindet. In mehreren modernen Gebäuden entstehen insgesamt 117 attraktive Mietwohnungen mit 1,5 bis 4 Zimmern, die ein ganz besonderes Wohngefühl bieten. Das Projekt bietet Raum für ganz unterschiedliche Lebensentwürfe - vom gemütlichen 1,5-Zimmer-Apartment für Singles Paare über familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnungen bis hin zu Rückzugsorten für Paare und Best Ager. Die Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über eine eigene Terrasse mit Gartenanteil, ideal für Familien mit Kindern oder alle, die das Draußensein direkt vor der Tür genießen möchten. Wer hingegen Weitblick sucht, wird sich im Dachgeschoss mit großzügiger Dachterrasse wohlfühlen - ein echtes Highlight mit viel Licht und Weite. Ein weiterer Pluspunkt ist die hauseigene Tiefgarage, die bequem per Aufzug erreichbar ist, sowie der begrünte Innenhof, der als gemeinschaftlicher Rückzugsort gestaltet ist und das Ensemble harmonisch abrundet. Diese durchdacht geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer offenen Wohnküche, einem separaten Schlafbereich und einem modernen Badezimmer. Highlight der Wohnung ist die großzügige Süd-Terrasse - ideal für Sonnenstunden im Freien, den morgendlichen Kaffee oder entspannte Abende im Grünen. Der offene Wohnbereich mit fast 23 m² bietet viel Platz zum Kochen, Essen und Entspannen. Das separate Schlafzimmer schafft Rückzugsmöglichkeiten, während das modern geflieste Bad mit Dusche und praktischem Grundriss punktet. Ein kompakter Flur mit Platz für Garderobe rundet das Raumangebot ab. Dank der geschützten Lage im Innenhof und der Ausrichtung nach Süden eignet sich diese Wohnung besonders für Singles oder Paare, die grünes, barrierearmes Wohnen mit dem Komfort eines Neubaus verbinden möchten. Besonderheiten Wohnung: - 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche - Sonnige Süd-Terrasse (ca. 8 m²) - Wohn-/Essbereich mit offener Küche - Separater Schlafbereich - Großzügiges Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Ausstattung der Wohnungen: - Design-Vinyl-Böden mit Fußbodenheizung - Stilvolle Bäder mit Markenausstattung und Handtuchheizkörpern - Moderne Einbauküche mit Markeneinbaugeräten (ohne Geschirrspüler) - Erdgeschosswohnungen: elektrisch betriebene Aluminium-Rollläden - Wohnungen in den oberen Etagen: elektrisch betriebener, außenliegender Sonnenschutz (außer Giebelfenster der Townhouses) - Anschluss an das Glasfasernetz der Deutschen Telekom und Vodafone Deutschland - Videogegensprechanlage Gebäudeausstattung: - Aufzugsanlagen in den Mehrfamilienhäusern (Häuser 1-5), vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss - 50 % der 120 Wohnungen sind barrierefrei Tiefgarage und Mobilität: - Tiefgarage mit 67 Stellplätzen (separat anmietbar und auf Nachfrage) - Vorbereitung für Elektromobilität, inklusive Lastenmanagement für spätere Wallbox-Installationen Fahrradstellplätze und Abstellflächen: - 320 Fahrradabstellplätze im Untergeschoss, davon 16 für Lastenräder - Weitere Fahrradabstellflächen im Außenbereich - Jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum im Untergeschoss - Die Townhouses verfügen über eigene Abstellflächen im Untergeschoss Außenbereich: - Begrünter Innenhof mit zahlreichen Sitzmöglichkeiten - Separater Spielbereich für Kinder Frühestmöglicher Einzugstermin: ab