--English version below-- --Deutsch-- Diese charmante Wohnung im Erdgeschoss ist luxuriös eingerichtet und kann ab dem 1. April (oder 1. Mai) 2025 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über 2,5 geräumige Zimmer, darunter ein gut dimensioniertes Schlafzimmer, das sich zu einem privaten Balkon mit bodentiefen Fenstern öffnet, die viel natürliches Licht bieten. Das ebenfalls großzügig geschnittene Wohnzimmer führt direkt in einen ruhigen Privatgarten - ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen im Freien. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und bietet einen bequemen, barrierefreien Zugang. Darüber hinaus verfügt es über eine eingebaute Küche, wodurch Sie im Vergleich zum Kauf einer separaten Küche sowohl Zeit als auch Geld sparen. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung zwar die Einbauküche enthält, die anderen auf den Fotos gezeigten Möbel aber nicht dazugehören. --English-- T­his charming ground-floor apartment boasts a luxurious interior and will be available for occupancy starting April 1st (or May 1), 2025. The apartment features 2,5 spacious rooms, including a well-sized bedroom that opens up to a private balcony with floor-to-ceiling windows, offering abundant natural light. The living room, also generously proportioned, leads directly to a serene private garden, an ideal space for relaxation and outdoor enjoyment. The apartment is designed with accessibility in mind, offering a barrier-free entry for convenience. Additionally, it comes with an inbuilt kitchen, saving you both time and money compared to purchasing one separately. Please note that while the apartment includes the built-in kitchen, the other furniture shown in the photos is not included.