2 Zimmer Wohnung mit 90m² in Oberhausen

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage auf der Akazienstraße im beliebten Oberhausener Stadtteil Alstaden-Ost. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und charmanten Einfamilienhäusern, was für ein angenehmes und harmonisches Wohnumfeld sorgt. Dank der zentralen, aber dennoch ruhigen Lage profitieren Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und bietet eine gute Anbindung an das Oberhausener Stadtzentrum sowie an die Nachbarstädte Mülheim und Duisburg. Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz – der nahegelegene Ruhrdeich, der Volkspark Alstaden und verschiedene Sportanlagen laden zu Spaziergängen, Radtouren und Aktivitäten im Grünen ein. Durch die gute Verkehrsanbindung an die A40 und A42 sind umliegende Städte und Ziele im gesamten Ruhrgebiet schnell erreichbar. Insgesamt bietet die Mikrolage der Akazienstraße 55 eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnen, perfekt für Singles, Paare und kleine Familien, die Wert auf eine ausgewogene Wohnqualität legen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Sechsfamilienhauses. Das Objekt wurde im Jahre 2006 erbaut und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 90 m² Wohnfläche, verteilt auf 2, 5 Zimmer zzgl. Empore / Galerie. Die Aufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: - Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon. - Ein Treppenaufgang im Wohnzimmer zur Empore / Galerie mit zusätzlichem Platz für ein Büro, Schlafzimmer o.ä. - Ein Schlafzimmer mit ausreichender Stellfläche - Ein helles, modernes Badezimmer mit Dusche. Die Beheizung erfolgt über eine wirtschaftliche Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört zudem eine Garage sowie ein Kellerraum. rrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle wohnungsbezogenen Angaben beruhen auf Daten des Eigentümers.