2 Zimmer Wohnung mit 83m² in Trier

Property description Diese moderne 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines energieeffizienten Mehrfamilienhauses (Baujahr 2020) vereint stilvolles Wohnen mit bester Lage direkt an der Mosel. Auf rund 83 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, hochwertigste Ausstattung und ein besonderes Wohngefühl – ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare. Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe. Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit zwei beeindruckenden bodentiefen Fensterfronten, die nicht nur für viel Tageslicht sorgen, sondern auch den unverbaubaren Blick auf die Mosel freigeben. Ein echtes Highlight ist die großzügige, überdachte Terrasse mit angrenzender Grünfläche – ideal für entspannte Stunden im Freien, ob beim Frühstück, Grillabend oder einfach mit Blick aufs Wasser. Die Moselpromenade ist nur wenige Schritte entfernt. Die separate Küche ist mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet ebenfalls Moselblick. Eine integrierte Theke lädt zum Frühstücken oder Kaffeetrinken mit Aussicht ein. Im ruhig gelegenen Schlafzimmer mit eigener Fensterfront sorgen elektrische Rollläden für maximalen Komfort und effektiven Sonnenschutz. Auch hier genießen Sie Helligkeit und eine angenehme Atmosphäre. Das stilvoll gestaltete Tageslichtbad überzeugt mit sandfarbenen Fliesen, einer Badewanne sowie einer separaten Dusche – modern, hochwertig und funktional. Komplettiert wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen separaten Kellerraum mit viel Stauraum. Energy certificate Type: Requirement-oriented certificate Valid until: Final energy demand: 62.10 kWh/(m²*a) Class: B