Willkommen in Deiner neuen Traumwohnung! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche bietet nicht nur viel Platz, sondern auch jede Menge Potenzial für Dein ganz persönliches Wohlfühlparadies. Sie befindet sich in einer gepflegten und beliebten Wohnanlage – ideal gelegen, um das urbane Leben zu genießen und dennoch in einer ruhigen, angenehmen Umgebung zu wohnen. Die Wohnung begeistert durch ihre hellen, großzügigen Räume. Das gemütliche Schlafzimmer bietet Dir den perfekten Rückzugsort zum Entspannen und Erholen. Das zusätzliche Zimmer ist vielseitig nutzbar – ob als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder für Deine ganz persönlichen Ideen. Der wahre Mittelpunkt der Wohnung ist jedoch das geräumige Wohn- und Esszimmer, das sich wunderbar für gesellige Abende eignet oder einfach für ruhige Stunden, in denen du den Alltag hinter Dir lässt. Die angrenzende geschützte Loggia lädt dazu ein, bei einem Kaffee die Sonne zu genießen oder den Tag in aller Ruhe ausklingen zu lassen. Die separate Küche ist ideal für alle, die gerne kochen und Wert auf eine klare Abgrenzung zwischen Wohn- und Arbeitsbereichen legen. Die hochwertige Einbauküche wird Dir exklusive E-Geräte kostenfrei zur Verfügung gestellt. Die E-Geräte kannst Du bei Bedarf von den Vormietern käuflich erwerben - so kannst Du sofort loslegen und Dich in Deinem neuen Zuhause ganz schnell einrichten. Das moderne Badezimmer sorgt für Dein tägliches Wohlbefinden, während der praktische Flur und ein Abstellraum zusätzlichen Stauraum bietet. Zur Wohnung gehören außerdem ein Einzelkellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschkeller, ein PKW-Stellplatz sowie eine Gemeinschaftsgarage für Fahrräder und Mülltonnen. Die monatlichen Nebenkosten betragen 250 € und beinhalten alle Betriebskosten inklusive Heiz- und Warmwasserkosten. Deine Stromkosten zahlst Du direkt an den Anbieter. Und das Beste: Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Alles, was Du brauchst, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Bezugsfrei ist die Wohnung ab dem 01.05.2025. Du bist schon überzeugt? Nutze die 360°-Tour, um Dir einen Eindruck von Deinem neuen Zuhause zu verschaffen – diese Wohnung wird Dich begeistern! Ausstattung - pflegeleichte Vinyl- und Fliesenbodenbeläge - Einbauküche exklusive E-Geräte steht Dir kostenfrei zur Verfügung - Backofen, Ceranfeld und Kühlschrank können von den Vormietern käuflich erworben werden - Tageslichtbad/WC mit Dusche und Badewanne - Abstellraum - geschützte Loggia mit Zugang von der Küche und dem Wohn- und Esszimmer - SAT-TV - Einzelkellerraum - gemeinschaftlicher Wäschekeller - Gemeinschaftsgarage für Fahrräder & Mülltonnen - PKW-Stellplatz auf dem Hof