Ein wahres Traumhaus. Über 200 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss fällt sofort das offen gestaltete Wohn-Esszimmer mit ebenfalls offener Küche auf. Viel Glas und ein Blick über den zukünftigen Garten werden Ihnen direkt zusagen. In der Küche können Sie sich den Traum der Kochinsel verwirklichen. Als Besonderheit für die kalte Jahreszeit bieten wir Ihnen noch einen schönen Kaminofen mit idealer Lage zwischen Wohn und Essraum, sodass Sie immer einen schönen Blick und wohltuende Wärme haben. Ein schönes Entrée, ein Gäste-Bad sowie ein Schlafzimmer wie auch ein weiteres Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, runden diese Ebene ab. Offen wurde auch das Treppenhaus gehalten und führt Sie ins Obergeschoss mit zwei schönen Räumen und lässt Ihnen die freie Wahl der Gestaltung. Ein helles und modernes Badezimmer finden Sie auch hier. Als Highlight ist auch die schöne Galerie zu erwähnen.Im Untergeschoss haben Sie noch ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Sauna, ein lichterfülltes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten sowie Nutzräume für die täglichen Arbeiten. Das Untergeschoss eignet sich auch als separates Office - sei es Ihre eigene Selbständigkeit, den getrennten Workspace oder auch für Kundenbesuche - alles ist möglich.In den traumhaft angelegten Garten kommen Sie auch vom oberen Wohnzimmer, der Sonnenbalkon hält eine Treppe bereit, welche Sie ebenfalls bequem in den Garten führt. Auf dem Sonnenbalkon wurde mit einer Markise auch für eine schöne Beschattung gesorgt.Abgerundet wird das Haus selbstverständlich durch eine Garage und auch hier noch ausreichend Staufläche.Bei den Innenbildern handelt es sich um Aufnahmen aus der letzten Vermietung, da wir aus Privatsphäre der Mieter keine neuen Bilder veröffentlichen.Das Haus ist geeignet für maximal 5 Personen und ist ab dem bezugsfrei. Interessenten mit einem geregelten aus Arbeit erzeugten Einkommen werden bevorzugt. Wir bitten Sie die maximale Personenanzahl zu berücksichtigen, da Anfragen mit mehr als 5 Personen nicht bearbeitet werden.Die Immobilie liegt in bevorzugter Waldrand-Lage von Siegburg im Stadtteil Kaldauen. Besonders hervorzuheben ist die Sackgassenlage dieser Straße mit direkter Lage zum Kaldauer Wald.Kaldauen bildet den Übergang zwischen Wahnbachtal, Stallberg und den Siegauen. Die naturnahe Stadtrandlage bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Von Ihrem neuen Haus aus können Sie mit dem Fahrrad zur Sieg fahren, sich beim Vereinssport, auf den Tennisplätzen und auf Waldspaziergängen fit halten. Ideale Alternativen zum Fitness-Studio - und alles an der frischen Luft.Vor Ort stehen Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte, zwei Frisöre, eine Aldi-Filiale, zwei Bäcker mehrere Bankfilialen und vieles mehr zur Verfügung. In Ihrem neuen Wohnstandort finden Sie drei Kindertagesstätten und eine Grundschule.Weiterführende Schulen von der Hauptschule bis zum Gymnasium bzw. Berufskolleg liegen im Siegburger Zentrum und sind gut mit dem Bus erreichbar. Die Busverbindungen sind ebenfalls sehr gut und tagsüber im 10-min. Takt. Auch das belebte Zentrum der Kreisstadt Siegburg mit seinen Kinos, Museen und Restaurants ist schnell zu erreichen und bietet ihnen ein abwechslungsreiches Abendprogramm oder schöne Shopping-Nachmittage. Auch das kulturelle und gastronomische Angebot der lebensfreundlichen Kreisstadt ist weitreichend. Die Autobahnverbindung in Richtung Köln, Bonn, Frankfurt und das Ruhrgebiet sind hervorragend. Auch der Flughafen Köln/Bonn ist schnell erreicht.