3 Zimmer Wohnung mit 72m² in Leipzig

Bekannt ist dieses Mehrfamilienhaus sicherlich über die Grenzen von Stötteritz hinaus, durch die, im Erdgeschoß gelegenen, familiäre Bäckerei Weck - ein Bäcker, bei dem noch alle selbst hergestellt wird. Neben der Bäckerei befinden sich 8 weitere Wohnung im Objekt, über 5 Etagen, einschließlich ausgebauten Dachgeschoß. Der Altbau wurde im Jahre 1905 erbaut und weist daher noch altbautypische Merkmale auf, wie z. B. die Abstellkammern auf halber Treppe, welche früher die Außen-WC´s waren und das Vollholz-Treppenhaus. Der Eingang zum Objekt liegt im Hof des Grundstückes, welchen Sie durch eine Durchgang erreichen. Der Hof ist begrünt und bietet gemütliche Ecken zum Entspannen. Diese attraktive 3-Raum-Wohnung wird derzeit umfassend saniert und modernisiert und steht Ihnen ab dem als Erstbezug nach Sanierung zur Verfügung. Es entsteht ein modernes Zuhause mit zeitgemäßem Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung. Im Zuge der Sanierung wird unter anderem das Badezimmer vollständig erneuert und modern gestaltet. Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss mit einem großzügigen Wohnzimmer, zwei weiteren Zimmern, einer separaten Küche, einem modernen Tageslichtbad sowie einer geräumigen Diele. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit einer Bäckerei im Erdgeschoss. Für Liebhaber frischer Backwaren bietet die Lage einen besonderen Pluspunkt, denn frische Brötchen und der morgendliche Kaffee sind nur wenige Schritte entfernt. Bitte beachten Sie: Die im Inserat gezeigten Bilder dienen als Referenzaufnahmen einer vergleichbaren Wohnung, da sich die Wohnung aktuell noch in der Sanierungsphase befindet. Ausstattung nach Fertigstellung * Erstbezug nach umfassender Sanierung * Neuer hochwertiger Designbodenbelag in allen Wohn- und Schlafräumen * Frisch renovierte Wände und Decken * Modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne * Elektrischer Handtuchheizkörper im Bad * Abgehängte Decken im Flur und Bad mit integrierten LED-Spots * Videosprechanlage * Waschmaschinenanschluss in der Küche vorbereitet * Kellerabteil * Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung. Die Kosten für Heizung und Gas sind nicht in der Miete enthalten. Der Mieter ist verpflichtet, eigenständig einen Vertrag mit einem Energieversorgungsunternehmen seiner Wahl zur Gasversorgung abzuschließen. Die Kombination aus moderner Keramik, stilvollen Bodenbelägen und einer zeitlosen Ausstattung verleiht der Wohnung ein attraktives Wohnambiente. Die integrierten Deckenspots im Flur und Bad sorgen zusätzlich für eine angenehme und moderne Lichtatmosphäre. Hier entsteht ein Zuhause zum Wohlfühlen, das modernes Wohnen und praktische Alltagstauglichkeit ideal miteinander verbindet. Der Stadtteil Stötteritz im Südosten von Leipzig ist geprägt von sanierten Mehrfamilienhäusern aus dem 19 Jh. sowie Wohnensembles aus den 1920ern mit variierenden Jugendstiltendenzen. In diesem Stadtteil befindet sich auch das über Ländergrenzen hinweg bekannte Völkerschlachtdenkmal (Baujahr 1913), was an die Napoleonische Niederlage im Rahmen der Befreiungskriege um 1813 erinnern soll. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Umgebung. Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region. Gut für Sie zu wissen! Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden. Weitere Informationen finden Sie hier: